Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Что является скрытым дефектом при продаже дома?
Продали дом, сделка состоялась, через несколько покупатнли звонят и говорят что их не устраивают полы и крыша, дом старый и это было видно когда они его смотрели, сейчас они говорят что они не вглядывались. Что является скрытым дефектом? Как правильно поступить
, Олеся, г. Москва
Олег Васев
Здравствуйте. Именно в купле-продаже нет такого понятия как скрытые недостатки. Оно есть в договоре подряда, но вот в купле-продаже нет. В данном случае применяются общие нормы ГК РФ. В частности, ст. 476 ГК РФ
1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
То есть это именно покупателю надо доказать, что данные недостатки были до продажи и они не знали о данном недостатке. При этом согласно ст. 477 ГК РФ
2. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.
Похожие вопросы
Можно ли подать на банкротство если была сделка купли продажи дома, через месяц вступила в наследство
Можно ли подать на банкротство если была сделка купли продажи дома, через месяц вступила в наследство. На мамент продажи дома просрочек не было. В договоре указали заниженную стоимость. Будет ли оспорена сделка??
Ребенку нет 3 лет, обратились в Содействие, сделку одобрили но в договоре купли продажи не хотят прописывать, что оставшуюся часть отдадут через год
Продаю дом молодой семье. Ребенку нет 3 лет, обратились в Содействие, сделку одобрили но в договоре купли продажи не хотят прописывать, что оставшуюся часть отдадут через год. Рекомендуют написать расписку. А дом через Мфц если оформим , то могу и не увидеть оставшихся денег
Что делать, если за продажу овощей возле торгового магазина на меня наложили штраф за незаконную предпринимательскую деятельность?
Что делать, если за продажу овощей возле торгового магазина на меня наложили штраф за незаконную предпринимательскую деятельность?
Здравствуйте интересует, договора купли продажи дома с участком для избежания или минимизации рекламаций и потребительского терроризма
Здравствуйте интересует,договора купли продажи дома с участком для избежания или минимизации рекламаций и потребительского терроризма
Как правильно составить ходатайство о том, что у меня есть свои требования?
Здравствуйте! В производстве мирового суда находится исковое заявление по делу о переселении из ветхого жилья с подработанной территории (после ликвидации шахты). Я являюсь собственником 1/2 доли частного дома, вторая доля принадлежит моему брату, дом в собственности находится с 2003 года на основании договора купли - продажи. Мы прописаны в том доме с 2003 года, помимо нас в нем прописаны еще 2 родственника. В 2013 году ликвидировали шахту, расположенную вблизи дома и территорию признали подработанной, дома подлежали сносу с последующим переселением граждан. Наш дом был во второй очереди на переселение. В ноябре 2022 года я приобрела другой частный дом. Сейчас мои родственники, в том числе брат являются истцами в суде, а я являюсь третьим лицом, так как заявила администрация, которая проводит переселение и соц. выплаты говорит, что я не нуждаюсь ни в улучшении жилищных условий, ни в соц. выплате за дом на подработанной территории, так как у меня есть другое жилое помещение. Я хочу заявить сови требование в суде о необходимости мне соц. выплаты в размере стоимости купленного дома, так как в списках на переселение мы числились с 2014 года, а так как нас не переселяли мне негде было жить и я не смогла дождаться соц. выплат поэтому купила дом за свои средства. Как правильно составить ходатайство о том, что у меня есть свои требования?