8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы мои шансы в суде на возврат участка земли?

Добрый вечер! Получила дом с участком в 1992 г. от предприятия. На землю нет никаких документов. Начали оформлять землю в 2017 г, оказалось она уже оформлена соседями. Какие мои шансы в суде на возврат участка земли? Заранее благодарю.

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижим~
    .pdf
Уточнение от клиента

Есть ли срок исковой давности  для подачи в суд  на соседа, который оформил половину моего участка в собственность? Земля на моем участке не оформлена в собственность. 

, Татьяна, г. Тула
Елена Катерухина
Елена Катерухина
Адвокат, г. Новосибирск

Добрый день. Уточните, пжл, свой вопрос. вы противоречите сами себе:

оформил половину моего участка в собственность? Земля на моем участке не оформлена в собственность.

Татьяна

— так оформлена земля под вашим домом или нет?

Шансы необходимо рассчитывать исходя из конкретных данных. На каком основании соседу был предоставлен участок, стоит ли ваш дом на кад.учете, если стоит — то как вообще без вашего согласия был оформлен участок. А возможно попросту произошла ошибка и сосед оформил свою землю верно, но в реестр внести неверные данные относительно границ участка. Возможно муниципалитет, выделяя землю, допустил ошибку и тд. Земельные споры относятся к категории сложных судебных дел и даже предположения тут можно выдвигать только проанализировав хотя бы минимальный набор документов. Что там у вас соседом произошло и кто чьи права нарушил необходимо разбирать «с нуля», запросив в уполномоченных органах немало документов.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Тула
Я не поняла в чем противоречия.На землю нет никаких документов. Начали оформлять в собственность, оказалось, что половина участка, которым мы пользовались с 1992 г. уже стоит на кадастровом учете. Дом получила от предприятия во время СССР, как квартиру и потом приватизировала его как часть жилого дома.

Ранее указана цитата с противоречием: «сосед оформил половину моего участка в собственность? Земля на моем участке не оформлена в собственность.» Так земля оформлена в собственность или нет? Сразу, раз появилось дополнение,  уточню, что постановка на кадастровый учет — это еще не оформление в собственность. Документы на землю — это одно, кадастровый учет- это другое, регистрация права на землю — это третье.  Если вы получали квартиру, а оформили как часть дома — то (предположим, что сосед все же оформил в собственность землю): землю вам должны были обоим предоставлять, вас не могли исключить из этого процесса, если ваша часть дома была оформлена, возможно произошла ошибка при предоставлении участка; либо он оформил, но право — только на половину участка; либо -  участок вообще всего лишь поставлен на кадастровый учет, а это — еще не оформленное право. Поэтому и стоит, как я уже указывала ранее, получить все необходимые для проверки документы и представить их для анализа специалисту.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов
Отмена торгов по банкротству, на земельный участок. Здравствуйте, ситуация такая, с торгов по банкротству был куплен участок ИЖС, после чего в обычном порядке переоформлен по ДКП. На данный момент имеется повестка в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Пред-история. В лице банкрота юрлицо ООО, которая имела обязательства +-в 2008 году застроить частный сектор на землях ИЖС. А также передать в собственность земли общего пользования местным жителям, на что с их слов у них имеется предварительный договор и какие-то денежные взносы. Данный застройщик обязательства выполнил, +- 2012 году территорию застроил, облагородил, все коммуникации ввел в эксплуатацию, за одним исключением земли общего пользования не передал местным жителям. После +-2017 году данный застройщик прошел процедуру банкротства. В процессе банкротства с торгов в начале 2025 года было продано его имущество в виде земель (категория- земли населенных пунктов, ВРИ под ИЖС, форма собственности- частная) ИЖС которые по условиям застройки должны были выполнять функцию общего пользования. После приобретения участка с торгов, данный участок через пол года был перепродан и также благополучно переоформлен на другого собственника в Росреестре. На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Насколько реально с их стороны отменить торги, как быть покупателю с торгов, и следующему покупателю, оба привлечены повесткой в суд?, почему раньше не решался вопрос со стороны истцов. Как защитить. Если за период судебного разбирательства, на участке (по которому хотят отменить торги) построить жилое строение и зарегистрировать, возможно даже прописаться, смогут ли отменить торги в таком случае. Возможно оно будет считается единственным жильем.
, вопрос №4859343, Сергей, г. Воронеж
Лишение водительских прав
Здравствуйте был остановлен сотрудниками ппс, после этого подъехали сотрудники гибдд, задержали, доставили
Здравствуйте был остановлен сотрудниками ппс,после этого подъехали сотрудники гибдд,задержали,доставили в отдел установили мою личность,после этого предложили пройти освидетельствование,от него я отказался,далее поехали на мед освидетельствование в больницу,в больнице в первый раз дую 0.32 промили сказали ожидаем 15 минут,после этого врач просит показать ему руки,я протягиваю ему руку говорю осматривайте(Я нахожусь в куртке) врач отвечает значит вы отказываетесь садится за стол и говорит сотрудникам убрать меня из кабинета,я встаю начинаю снимать куртку,что бы показать свои руки и тут врач еще раз говорит сотрудникам что бы меня убрали,и сотрудники меня вытащили из кабинета ( все снимал на видео) после этого мы стояли некоторое время в коридоре и потом меня заводят в кабинет и дают бумагу где написано,что я отказался от мед освидетельствования. Далее выходим на улицу,садимся в патрульную машину,там они составляют бумаги которые я не подписываю и отпускают меня отдав документы на машину и ключи от нее. Я вызываю такси еду на место где меня изначально задержали и там они передают машину собственнику (моей матери) и уезжают,а я сажусь за руль и дальше продолжаю движение. Подскажите каковы мои шансы обжаловать эту ситуацию в суде и как так по сути вообще такое возможно,ведь если мне сделали отказ,как так получилось,что я дальше на этой же машине продолжил движение
, вопрос №4859171, Григорий, Луганск
Семейное право
Каковы шансы что отменят удочерение
Завтра суд( подготовка) об отмене удочерения. Бывший муж подал иск в суд об отмене удочерение моего ребенка от первого брака чтобы не платить алименты. Что не его ребенок он знал. Завтра подготовка. Во вторник сам суд. Каковы шансы что отменят удочерение
, вопрос №4858920, Алия, г. Москва
Семейное право
Возможно ли выписать бывшую из моей квартиры?
Здравствуйте. Я - единственный собственник квартиры, в которой прописаны я, бывшая жена и наша общая несовершеннолетняя дочь. Бывшая живёт в съемной квартире. Судом определено место жительства дочери с бывшей. Возможно ли выписать бывшую из моей квартиры? Каковы шансы?
, вопрос №4858138, Александр, г. Москва
Земельное право
Как пользоваться как быть в данной ситуации с чего начать?
Куплен участок в д.Шараповка Одинцовский район.Ижс.К моему участку и соседей (участки все с газом и электричеством) ведет одна дорога фото прилагаю .Эта дорога числиться на балансе владельца поле тоесть это его участок земли.(фото поля кадастра прилагаю).Данными кто он такой я не распологаю,необходимо составить завяление в суд для установления сервитута и последующего обустройства этой дороги(по весне и осени ей невозможно а по закону дорога к участкам быть должна (скорая ,уом службы и прочее).Как пользоваться) как быть в данной ситуации с чего начать?
, вопрос №4858012, Антон, г. Ярославль
Дата обновления страницы 14.09.2018