Здравствуйте! Помогите пожалуйста, хочу купить квартиру ( на свои средства с проданой квартиры, купленной до брака) и плюс к этом использовать мат.капитал( 3 ребенка). Хочу купить на стадии долевого участия. Нужно ли для этого разрешения мужа? Он покупать не хочет
Добрый день. В данном случае два источника происхождения денежных средств:
1. ваши собственные: при приобретении имущества на них, согласие не требуется. Однако, росреестр не знает личные это средства или нет, поэтому регистрация, вероятнее всего будет приостановлена и вам нужно будет оспаривать такую приостановку.
2. мат.капитал: он предоставляется не вам лично, а семье — поэтому ПФР возьмет с вас обязательство о выделе доли детям и супругу, так что так или иначе маленькая долька квартиры все равно через некоторое станет принадлежать ему.
Здравствуйте, Ирина.
Согласия супруга Вам не требуется, так как ни средства материнского капитала, ни деньги, полученные Вами от продажи квартиры не являются общим имуществом супругов.
Деньги от продажи квартиры являются только Вашими в силу ч.1 ст.36 СК РФ и Вы вправе использовать их по своему усмотрению, при этом согласия супруга не требуется.
Право на получение мер государственной поддержки в соответствии с п.1 ст.3, п.1 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ принадлежит только Вам.
Однако при направлении средств материнского капитала на приобретение квартиры Вы будете обязаны предоставить в ПФР нотариально удостоверенное обязательство о том, что обязуетесь выделить доли всем членам семьи, в том числе и супругу. При этом у супруга будет право претендовать на долю в квартире пропорционально доле, приходящейся на него в материнском капитале.
