Можно ли через суд признать долю бывшего супруга малозначительной и выкупить в судебном порядке?

Здравствуйте, Екатерина! Возможность признания доли малозначительной зависит от нескольких обстоятельств.

На основании ч. ч. 4, 5 ст. 252 ГК РФ, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника, обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

То есть. если решите обращаться в суд, Вам нужно доказать, что доля не может быть реально выделена, что бывший муж не имеет интереса в её использовании, то есть имеет другое жильё, где и проживает. Судебная практика по таким делам разная.

Добрый день. В таком деле надо доказывать отсутствие у собственника какого-либо интереса в данном имуществе, и возможно действия собственника во вред другим собственникам. Сможете ли Вы это сделать — неизвестно, а то, что он хочет продать долю подороже — его законное желание, означающее, что он согласен продать имущество, но по интересующей его цене. С другой стороны я знаю дело, в котором дошло до Верховного суда РФ и там действительно признали и выкупили 1/3 долю. Поэтому все зависит от Вас и Вашего представителя.

 Вы можете обратиться ко мне в чат для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.