Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли будет платить налог на земельный участок, который мы планируем приобрести?
Вечер добрый,мы с мужем хотим приобрести земельный участок,нужно ли за него платить какой то налог?и кто должен его платить?продавец сказал что можно этого избежать через договор дарения (не родственник).спасибо
, Ирина, г. Муром
Марина Киселёва
Здравствуйте, Ирина.
Если физлицо продает земельный участок, то у него возникает обязанность уплатить налог на доходы физлиц согласно нормам главы 23 Налогового кодекса РФ. Если земельный участок, который хотите купить, находится в собственности продавца МЕНЬШЕ трех лет, то ставка по оплате налога от суммы сделки составляет 13 %. Покупатель не обязан платить налоги при покупке земельного участка. Ваш продавец, Ирина, лукавит — хочет оформить дарственную, чтобы избежать уплаты налоговой ставки при совершении сделки.
Здравствуйте, Ирина!
Здесь есть один очень важный момент: если Вы с продавцом не являетесь близкими родственниками, то заключив договор дарения земельного участка, платить налог 13% будете ВЫ, и обязаны Вы будете это сделать не позднее налогового периода, следующего за периодом, в котором была совершена сделка, то бишь не позднее следующего года. В случае неуплаты: судебный приказ-суд-приставы.
Так что продавец не просто лукавит, а хочет наглым образом Вас обмануть, соглашайтесь только на куплю-продажу.
Удачи Вам!