Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация дома в СНТ на двух земельных участках
Здравствуйте! Есть два зарегистрированных участка в СНТ, ровной прямоугольной формы. По 4 сотки на 2-х хозяев. И есть общий дом, стоящий на 2-х участках, поделенный пополам, С разным входами, но граница смещена в сторону одного из участков. Как зарегистрировать дом? Возникнет ли долевая собственнось на землю, если будет долевая собсттвенность на дом? И правильно ли я понимаб-долевая собственность-это собственность, с которой ничего невозможно сделать без согласия других дольщиков?
Здравствуйте!
Действительно, в сложившейся ситуации оформление дома возможно только в долевую собственность, равно как и земельный участок. При этом согласно нормам гражданского законодательства распоряжение объектами недвижимости осуществляется с согласия всех участников. Отдельные земельные участки возможно оформить только для блокированной жилой застройки. Однако это допускается только на земельных участках, выделенных под указанный ВРИ. Удачи!
Сергей, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если я дам нотариально заверенное согласие. что я не против того, что дом заходит на мою территорию, соседи смогут полностью оформить его на себя? Дело в том, что это щитовой дачный дом 1959 года постройки и слова доброго не стоит. Но соседи пристроили к нему часть и теперь попали в поле зрения налоговой. Землю при этом мы трогать не будем.
Это невозможно, если ваши земельные участки отмежеваны и поставлены на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством. При необходимости расширенной консультации обращайтесь ко мне в чат (на платной основе). Удачи!