8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно купить колясочную в многоквартирном доме?

Здравствуйте! Как можно купить колясочная в многоквартирном доме? По назначению она не используется.

, Оксана, г. Ростов-на-Дону
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Никак купить не сможете. Т.н. «колясочная» в подъезде многоквартирного дома в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ ( ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном дома) также является общим имуществом собственников м многоквартирном доме, которое отчуждению не подлежит, и выделит «вашу долю» также невозможною

Но если вы хотите её использовать, то с согласия общего собрания собственником дома, вы можете взять её в аренду, на срок и на условиях, которые и будет определены общим собранием

0
0
0
0

наверное соглашусь коллегой с одной лишь оговоркой. Формально ЖК РФ предусмотрна возможность уменьшения общего имущества в связи реконструкцией МКД. Но для этого необходимо получить согласие ВСЕХ собственников МКД, затем получить разрешение на реконструкцию в ДАиГ Ростова-на-Дону, а затем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Практически вышеуказанные мероприятия сложнореализуемы.

0
0
0
0

В данном случае- всё-таки речь не об «уменьшении», а об отчуждении, именно об этом клиент ведёт речь.

А отчуждение  не допускается.Вариант есть- аренда, естественно, на основании решения собрания.Таких прецедентов с арендой много

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте скажите пожалуйста можно продать дом купленный за материнский капитал и положить деньги на счета
Здравствуйте скажите пожалуйста можно продать дом купленный за материнский капитал и положить деньги на счета
, вопрос №4774572, Ольга, г. Вольск
Недвижимость
Они считают по нормативу индивидуального жилого дома
Здравствуйте. Здание единое, крыша, несущие стены, свет, газ проходят по фасаду всего здания. В этом здании проживают 4 семьи-собственники. У каждого свой вход, свой адрес,например, ул. Победы 80а/1, ул. Победы 80а/2 и т.п. Вышелсудебный спор с цэб. Они считают по нормативу индивидуального жилого дома. В выписке егрн написано часть жилого дома. К чему все таки относится данное здание. ИЖД или же многоквартирный дом.
, вопрос №4774239, Мила, г. Волгоград
Недвижимость
И, так как с 2025г Региональная энергетическая компания(РЭК) приняли решение установит диапозоны, по
Здравствуйте! У нас вопрос касается темы оплаты за электроэнергии. Мы являемся собственниками квартир в жилом многоквартирном доме, расположенном в сельском населенном пункте по адресу с.Атаманово, ул.Центральная, д.104. Наш многоквартирный дом, состоящий из шести квартир не подключен к центральной отопительной системе, а также к центральной системе горячего водоснабжения. Хочу пояснить, что ранее этот дом отапливался котельной при существовании Совхоза, затем Совхоз распался и котельной не стало и все квартиры были вынуждены установить электроотопительные установки-электрокотлы, для горячей воды - водонагреватели, т.е. в квартирах идет максимальное использование потребление электроэнергии. В отопительный сезон одна квартира расходует примерно +- 2500кВт. И, так как с 2025г Региональная энергетическая компания(РЭК) приняли решение установит диапозоны, по постановлению РЭК Кузбасса №67 от 28.02.2025, установленный диапазон объема потребления электрической энергии в отопительный сезон с 01.07.25 по 31.12.25г по первому диапазону: до 720кВт по тарифу 3,71р., по второму до 1080кВт по тарифу 6,46р., третий 1080кВт по тарифу 7,34р., все жители вынуждены платить немалые деньги за 40кв.м, в отопительные сезон сумма составит ~15419,60р.,а отапливаемся мы 9 месяцев в году. Мы коллективно написали обращение в РЭК, чтоб нам изменили диапазоны объема потребления электрической энергии и отнести наш дом к категории : в иных случаях , где первый диапазон до 3900кВт,тогда бы мы платили по 3,71р.,а так большую часть платим по двойному тарифу, на что нам дали письменный ответ, где РЭК ссылается на все их постановления и утвержденные тарифы ,и т.к наш дом статус «многоквартный» платить мы обязаны по их установленным тарифам и диапазоном. Возможно ли ознакомится юристу со всеми постановлениями на сайте РЭК и помочь нам составить обращение, чтоб на наш дом увеличили объем диапазона?
, вопрос №4774127, Ирина, г. Новокузнецк
Нотариат
Добрый день, беременна 5 ребенком, рожать декабрь-январь, хочу купить за материнский капитал дом, можно купить его, не дожидаясь ребёнку 3 лет?
Добрый день, беременна 5 ребенком, рожать декабрь-январь, хочу купить за материнский капитал дом,можно купить его, не дожидаясь ребёнку 3 лет?
, вопрос №4771666, Виктория, г. Москва
Материнский капитал
Можно ли прописать двух человек в доме купленный за материнский капитал где долевая на временную регистрацию?
Можно ли прописать двух человек в доме купленный за материнский капитал где долевая на временную регистрацию?
, вопрос №4770989, Оксана, г. Балабаново
Дата обновления страницы 16.10.2018