Восстановить расторгнутый договор аренды земли

Уважаемый Сергей! Здравствуйте! Здесь речь скорее будет идти о заключении нового договора аренды.

У Вас права на сооружение оформлены? Само сооружение стоит на кадастровом учете?

Сергей, добрый день! Согласно ст. 619 ГК РФ

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
 …
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

таким образом даже при нарушении срока внесения арендной платы досрочное расторжение договора по такому основанию возможно в судебном порядке а не в одностороннем порядке как это сделал арендодатель. Кроме того, досрочное расторжение договора возможно только после направления арендодателем предупреждения о необходимости исполнения договора. В данном случае если расторжение было в одностороннем порядке до истечения срока действия договора обращайтесь в суд и признавайте расторжение незаконным, если договор просто не продлевался по истечение установленного срока в связи с неуплатой, то тут уже договариваться с арендодателем. Дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства?

Сергей, здравствуйте! 

Согласно 453 ГК РФ при расторжении договора все обязательства считаются прекращенными. Так что в Вашем случае придется оформлять новый договор и скорее всего через конкурс, как Вам и сказали в администрации. Другой вопрос в том, что у Вас на участке существует объект незавершенного строительства.

Расторжение было в судебном порядке?