Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при продаже унаследованного 2 года назад сада
получили сад по наследству от матери, в собственности 2 года. Кадастровая стоимость 990 000 руб. продаём за 180 000 руб. Будет ли наложен налог и какая сумма?
Здравствуйте Эдуард.
1 Уплачивать налог с продажи земельного участка или дачи должны физические лица являющие собственниками в течении менее чем пяти лет.Однако для некоторых категорий собственников земельных участков этот срок снижен до трех лет. К этим лицам относятся: Собственники приватизированных участков, собственники участков, полученных вследствие выполнения обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением; собственники участков, полученных в результате дарения или наследования от близкого члена семьи.
Из это следует что налог вы будите платить.
2 Сумму налога можно высчитать по сл формуле: доход вырученный в следствии продажи земельного участка умноженный на налоговую ставку
Размер дохода определяется, исходя из стоимости продажи недвижимости, указанной в договоре. Причем с 01.01.2016 года на основании закона от 29 ноября 2014 года № 382-ФЗ были введены нормы, направленные на предупреждение занижения стоимости участка с целью сокращения суммы налога. В соответствии с данными нормами, облагаемая налогам цена земельного участка не может быть ниже, чем его кадастровая стоимость, умноженная на 0,7