Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли покупка квартиры у пожилого собственника, если есть ген доверенность?
Здравствуйте.
Хотим купить квартиру у пожилого собственника(72 года)
У нее имеется сын с генеральной доверенностью, будет присутствовать на сделке.
Имеет ли смысл брать у него бумагу(нотариально заверенную), о том, что сделка совершена в его присутствии и с его согласия?
Или стоит их двоих включать в договор купли-продажи?
Спасибо.
Добрый день.
Имеет ли смысл брать у него бумагу(нотариально заверенную), о том, что сделка совершена в его присутствии и с его согласия?
Alexandr
— не совсем ясно у кого из них и какую бумагу вы хотите брать. Нотариално заверенная доверенность — это уже основание для сына действовать от имени собственника.
Или стоит их двоих включать в договор купли-продажи?
Alexandr
- Лицо, действующее на основании доверенности, как и сам собственник, в любом случае будут указаны в договоре купли-продажи. Собственник — как собственник, а сын -как представитель.
Если доверенность выдана относительно недавно — то я бы рекомендовала вам получить от собственника справку о том, что он вменяем и дееспособен. Это стоит делать для того чтобы в дальнейшем выдачу доверенности, а значит и сделку было сложнее оспорить, в случае чего.
Продавец пожилой собственник, но сын также будет присутствовать на сделке.
Сын имеет ген доверенность
Бумагу взять у сына, что-нибудь типа согласия на сделку и что сделка совершалась в его присутствии