Управляющая компания всем жильцам на этаже вынесла предупреждение о штрафе

Здравствуйте Николай!

В соответствии с ч.1 ст.20.4. КоАП РФ

1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

В соответствии с пп. К п.23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»)

23. На объектах защиты запрещается:

к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

Поскольку кладовые и другие подсобные помещения в описанной вами ситуации отсутствуют, а речь идет о вещах и мебели, то необходимо понять что входит в понятие «лестничный марш» и «лестничная площадка».

В соответствии с «ГОСТ 9818-2015. Межгосударственный стандарт. Марши и площадки лестниц железобетонные. Технические условия» (введен в действие Приказом Росстандарта от 29.07.2015 N 1015-ст)

3.3 лестничный марш: Наклонный элемент лестницы, состоящий из ряда ступеней, связывающий между собой этажные и междуэтажные лестничные площадки.
Примечание — Прямой проход по лестнице между этажами здания.

3.4 этажная лестничная площадка: Горизонтальная платформа — площадка, расположенная в верхней или нижней части лестничного марша, на уровне пола любого этажа.

3.5междуэтажная (промежуточная) лестничная площадка: Площадка, расположенная между этажами.
3.6 ребристая лестничная площадка: Площадка в виде ребристой плиты, несущие ребра которой расположены перпендикулярно лестничному маршу.
3.7полуплощадка лестничного марша: Лестничная площадка в виде квадрата, сторона которого равна ширине лестничной ступени.

Как видите, лестничные площадки подразделяются на этажные, междуэтажные (промежуточные) и ребристые.

На Вашем рисунке отмечена зона лестничной клетки. Однако, это другое. Речь идет именно о лестничной площадке.

Все верно, что их документ не касается наших вещей в коридоре?

Николай

Если вещи жильцов находятся именно в зоне лестничной площадки, то требование управляющей компании правомерно.

Если же вещи находятся в зоне поэтажного коридора, то требование необоснованно.

Как быть если Управляющая компания придет и выбросит все вещи своими силами из поэтажного коридора?

Николай

Это уже самоуправство. В начале УК должна обратиться в пожарный надзор,  который должен выехать, составить протокол в отношении собственника вещей и мебели. Вынести постановление о привлечении к административной ответственности, и выписать предписание об устранении  нарушения. За неисполнение предписания есть отдельная ответственность.

В соответствии со ст. 19.5 КоАП РФ

1. Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

И как они определят например, чей это шкаф или велосипед, если я уберу свои вещи, а сосед нет, т.е сосед, который откроет общую дверь управляющей компании скажет, что это не мои вещи и тогда как, штраф кому предъявят? Как они докажут что вещи мои?

Николай

Собственника вещей должен установить надзорный орган, и в отношении него выписать протокол. Если например, в отношении Вас составят протокол, вы можете в нем указать, что вещи вам не принадлежат. Остальное, это уже предмет доказывания. Возможно, будут опрашивать свидетелей, либо осматривать вещи, которые могут иметь индивидуальные признаки и т.д.