8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я претендовать на квартиру при разводе, совершив обмен долями?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, с мужем в браке 18 лет, имеем несовершеннолетнего ребёнка(13 лет). Разводимся в связи с алкоголизмом мужа. В совместной собственности имеется 2к квартира, купленная в браке, в равных долях на меня и мужа. Также есть 1к квартира, дарственная на мужа от его отца ( собственность по 1/2 на мужа и ребёнка). Могу ли я с ребёнком претендовать на 2к квартиру полностью, мужу оставить 1к квартиру полностью. То есть поменять долю ребёнка в 1к на долю мужа в 2к

, Юлия, г. Москва
Роман Исаев
Роман Исаев
Юрист, г. Владивосток

Здравствуйте, в данном случае, это все решается по согласованию со второй стороной и судом, может получиться.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
 

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ! Уточните, пожалуйста, если будет нотариальное соглашение о разделе имущества, смогу ли я спать спокойно или в любой момент супруг может передумать и разделить квартиру, отменив соглашение или подав в суд на раздел?

Здравствуйте, можете оформить, его уже отменить супруг в одностороннем порядке не сможет.

1
0
1
0
Екатерина Шащенко
Екатерина Шащенко
Юрист, г. Краснодар

Добрый день!

При разделе имущества доля, принадлежащая ребенку не делится между родителями.

Согласно ч.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом имущество, которое было подарено Вашему мужу является его  собственностью и не подлежит разделу.

Остальное имущество делится поровну.

0
0
0
0

В любом случае Вы можете заключить соглашение с Вашим супругом о разделе имущества.

Однако для обмена доли ребенка потребуется согласие органов опеки.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Спасибо
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Юлия, здравствуйте! 

Для начала надо будет разделить совместно нажитое имущество, то есть в Вашем случае — получить по 1/2 в двухкомнатной квартире. После этого отец может поменяться с ребенком долями, отдав 1/2 в двушке и получив 1/2 в однушке. Однако, так как мены — сделка возмездная, а на основании ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними необходимо будет получить разрешение органов опеки. Они могут отказать ссылаясь на 37 статью ГК. Этот отказ необходимо обжаловать в суде. Практика сейчас положительная, так как в данном случае сделка преследует интересы ребенка

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Жилье мы так и не получили, можем мы претендовать на жилье уже взрослой дочери и сына?
15 лет назад я стала многодетной мамой- одиночкой, встала на очередь на получение жил площади как мало имущая и младший ребенок инвалид. Шло время, очередь большая и неподвижная. За это время у меня был узаконен брак крайне не успешный, развелась. Год назад снова вышла замуж, живём, но у мужа своего жилья нет. Двое детей уже совсем взрослые, ведут свое хозяйство, но из за того что места в квартире просто нет, вынуждены жить по съемному жилью. Ребенку инвалиду тоже через пару лет стукнет 18. Жилье мы так и не получили, можем мы претендовать на жилье уже взрослой дочери и сына? Как поступить? Ведь получается что поставить поставили в очередь, а смысла никакого.
, вопрос №4858415, Марина, г. Москва
Недвижимость
Пенза, можем ли мы претендовать на субсидию как молодая семья?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у нас с мужем есть доли, но у меня в квартире (в Пензе )(где я не прописана)(6кв м), а у него в доме(в деревне)~18кв.м, в родительском(где он прописан),сами мы проживаем в г.Пенза,можем ли мы претендовать на субсидию как молодая семья?
, вопрос №4857932, Дарья, г. Пенза
Военное право
Интересно, могу ли претендовать на выплаты в связи с его гибелью от государства?
Здравствуйте.Я Болгова Светлана Петровна,являюсь сестрой погибшего брата на СВО,от компании Вагнер в 2023 году. Интересно,могу ли претендовать на выплаты в связи с его гибелью от государства? Родителей нет,детей у него не было.Была жена,но они не жили вместе,разошлись давно но официально вроде не развелись.
, вопрос №4857865, Светлана, г. Москва
Жилищное право
Могу ли я оспорить их решение и претендовать на более высокую выплату
Здравствуйте, в 2023 году приобрели комнату в коммунальной квартире. Дом был признан аварийным, я прописан тоже в аварийном доме, в котором должны выделить жилье, но пока не выделили Есть еще дом, оформлен на меня. С 2019 года согласно жилищному кодексу сказали мне положена компенсация толтко по договору купли продажи за эту комнату. Могу ли я оспорить их решение и претендовать на более высокую выплату
, вопрос №4857146, Сергей, г. Нижний Новгород
Наследство
Можем ли мы отказать от долей в пользу мамы?
Добрый день,квартира приватизирована,доли поделены на всех членов семьи. Папа умер,нужно ли маме вступать в наследственность,если она там зарегистрирована и платит за неё? Можем ли мы отказать от долей в пользу мамы? И нужно ли маме(если придётся вступать в наследственность) платить гос.пошлину 0.3%.?
, вопрос №4856819, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 20.09.2018