Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Вопрос решен

Забор из профнастила 2м

Добрый день. Решил поставить забор из профнастила высотой 2 метра. С двумя соседями договорился на словах, третьи никак не хотят сплошной забор. Грозят идти в суд, если поставлю. Подскажите пожалуйста есть ли у них шанс его выиграть? Участки все ИЖС.

20 сентября 2018, 14:19, Сергей, г. Нижний Новгород

ижс

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Сергей! Здравствуйте! Два метра, в принципе, стандартная высота. Если будете ставить строго на границе своего ЗУ, вопросов, думаю, быть не может (см. ст.208,209 ГК РФ). Пусть идут куда угодно.

Главное только, чтобы Ваш ЗУ был уточнен точно на местности.

Посмотрите на всякий случай и местные Правила землепользования и застройки и Градостроительный регламент. У Вас там не СНТ или иное какое-либо образование? Ничего по этому поводу не принимали?

20 сентября 2018, 14:21

Сергей

Клиент, г. Нижний Новгород

Михаил, добрый день. Границы участка точны, проверены геодезистом. Я от своей границы отступил еще см 20-30, чтобы наверняка на их территорию не залезть. Что такое СНТ?

20 сентября 2018, 14:27

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Сергей! В дополнение: вот и ставьте на здоровье. СНТ — садово- некоммерческое товарищество. Но, скорее, это к Вам не относиться.

20 сентября 2018, 14:28

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Сергей.

Вам не требуется согласовывать высоту ограждения с соседями. Высота ограждений на территории поселения определяется Правилами землепользования и застройки Вашего муниципалитета?

Земельный участок в Нижнем Новгороде?

20 сентября 2018, 14:21

Сергей

Клиент, г. Нижний Новгород

Добрый день. Нижегородская область, Богородский район, коттеджный посёлок Видное

20 сентября 2018, 14:55

Здравствуйте, Сергей.

У Вас участок в Нижнем Новгороде? Тогда нужно руководствоваться следующим местным нормативным актом:

Постановление Городской Думы г. Н. Новгорода от 20.06.2007 N 56
«Об утверждении Правил благоустройства города Нижнего Новгорода»
Ограждения зданий, являющихся объектами индивидуального жилищного строительства, в зависимости от высоты должны быть низкими или средними, в зависимости от степени обзора могут применяться любые ограждения.

При этом градация вот такая:

6.10.2. В зависимости от высоты: низкие (0,3 — 1,0 м), средние (1,1 — 2
м), высокие (выше 2 м).

Так что 2 м это максимальная величина забора для ИЖС, допустимая в Нижнем Новгороде.

20 сентября 2018, 14:33

Там же по материалам:

Ограждения зданий, являющихся объектами индивидуального жилищного строительства, в зависимости от высоты должны быть низкими или средними, в зависимости от степени обзора могут применяться любые ограждения.

6.10.4. В зависимости от степени обзора: прозрачные, глухие (сплошные), комбинированные.

Глухие (сплошные) ограждения — железобетонные панели с гладкой плоскостью или с рельефом, каменные, металлические листы или профили, деревянные доски и другие непрозрачные строительные материалы.

20 сентября 2018, 14:38

Сергей

Клиент, г. Нижний Новгород

Добрый день. Участок в Нижегородской области, Богородский район, коттеджный посёлок Видное

20 сентября 2018, 15:03

Похожие вопросы

Недвижимость

Упал снег с крыши моего дома на гараж соседа построенный близко к моему забору и сломал стену.Кто виноват в данном случае?

17 февраля, 19:47, вопрос №4861745, Данил, г. Москва

1 ответ

Административное право

Куда обращаться как быть, такое происходит 3й год, мирно решить не получается

Здравствуйте, сегодня с соседского дома сошел снег, сломал забор, деревья, кусты. Куда обращаться как быть, такое происходит 3й год, мирно решить не получается

17 февраля, 16:04, вопрос №4861515, Гульнара, г. Уфа

1 ответ

Земельное право

Какой срок ответа на претензию прописывать?

Добрый день! Участки ЛПХ, пишу претензию соседу. Снег с крыши его постройки разрушил мой забор. Какой срок ответа на претензию прописывать? В течение какого времени прописать, что после восстановления нами забора, он обязуется его оплатить? Восстанавливать будет фирма, в которой его ставили. Счёт она предоставит. В претензии я могу руководствоваться статьями 1064 , 151 и статьей 304, так как из-за упавшего снега, возможности очередного схода лавины, я не могу пользоваться частью участка?

17 февраля, 06:06, вопрос №4860814, Ирина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Земельное право

Просто снимут мой участок с учета?

Здравствуйте. Купили участок с домом 8 лет назад. Гараж пристроен к дому и составляет с ним единое целое. Вплотную к гаражу стоит гараж соседа. Наши участки разделены железным забором, забор принадлежит нам. Наш участок размежован. Участок соседа- нет. Сосед надумал оформить гараж по амнистии и определить границы участка. Выяснилось, что его гараж располагается в границах нашего участка. Сосед доказывает, что его гараж стоял до нашего межевания, а значит имеет место кадастровая ошибка. Он требует уточнить границы так, чтобы отдать ему 3 метра земли под гаражом. А заодно и еще 8 метров, которые за нашим забором и кооорыми фактически все это время пользовался он, так как у него нет своего забора ( а наш получается, расположен не четко по границе, а с отступом). Сосед аргументирует это тем, что раз ошибка, то граница должна была проходить прямо, как раз так, как забор и стоит. Земля у нас дорогая и лишаться 11 метров- это многовато и очень обидно, что в такой ультимативной форме. Я растеряна и не понимаю, чем мне грозит суд. Просто снимут мой участок с учета? Повесят на меня все судебные издержки и урежут площадь. Старожилы говорят, что гараж действительно стоял раньше межевания. Проконсультируйте, пожалуйста, буду очень благодарна.

16 февраля, 22:31, вопрос №4860685, Татьяна, г. Нижний Новгород

9 ответов

Приватизация

Сосед ещё был жив, мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки

Получила участок земли под строительство жилого дома в 95 ом году. В 97 ом заселились. Совхоз выдал свидство на землю. Жили не тужили. Сосед старик свой забор переставил к нам на 2 метра по всей длине в 15 метров. Из этих 15 метров 8 метровсразу за домом. Не ругались. Думали вернем позже. Сосед ещё был жив , мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки. Мы и думали , что сосед вернул нам наши метры за домом , получается примерно половина. Дед сосед умер. Его сын продал участок и дом. Но ни старики , ни их сын с нами границы не согласовывали. Стали мы межевать наш участок, нам говорят , что наши надворные постройки стоят на соседнем участке.????????

16 февраля, 16:10, вопрос №4860299, Нина, г. Москва

3 ответа