Признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий

Добрый день. Вы пишете:

обжаловать данное решение суда

ВАДИМ

А где текст самого решения?

Вы приложили только копию иска

Здравствуйте,  Вадим.

Я не согласен с выводами суда первой инстанции и считаю, что его можно отменить, так как вывод о праве пользования жилым помещением матери как членами семьи противоречит обстоятельствам дела и документам.

Поскольку истец в суде подтвердил, что длительное время проживал с семьей отдельно, то есть не вел совместного хозяйства с матерью а далее был вселен в квартиру матери на основании договора коммерческого найма от 20 февраля 2018 года, который фактически определил их временное право пользования этим жилым помещением, то вывод суда о праве постоянного пользования истца и членов его семьи в квартире матери не соответствует закону.

Фактически суд неверно применил статью 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой факт регистрации не говорит о праве пользования жилым помещением в качестве члена семьи и не дал должной оценки Договору найма от 20 февраля 2018 года, а также обстоятельствам дела по пользованию жилым помещением.

Разъяснения Верховного Суда по этому поводу.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Кроме того, можно говорить о том, что изначально было соглашение с собственницей жилья, матерью, что они вселены не в качестве членов семьи, что будут иметь ограниченные права в пользовании жилым помещением.

Правда здесь нужно знать, говорилось ли об этом в суде истцами и свидетелями, была ли допрошена в качестве свидетеля мама истца?

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

12. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 — 181 ГК РФ).

Более того, можно также утверждать, что после выезда из жилого помещения в 2012 году истец и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением матери на основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ.

Лучше бы конечно это было заявить отдельным или встречным иском, о признании утратившим право пользования с 2012 года, но и как факт можно было установить в этом деле.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

32. 
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Также как указал коллега, вариантом будет выбор места жительства с высокой учетной нормой, такими населенными пунктами с нормой более 13 кв.м. являются: Магадан 13 кв.м., Тамбов 14 кв.м., ЗАТО Сибирский 13.6 кв.м, в котором я проживаю.

Ссылки на решения об установлении учетной нормы 13 кв.м. и выше.

http://www.magadangorod.ru/scf...

http://docs.cntd.ru/document/9...

https://nedexpert.ru/kvartira/...

Думаю можно еще поискать города с высокой учетной нормой.

С уважением!  Г.А.  Кураев