Как можно разрешить проблему с арендой помещения?

Я снимаю комнату в квартире. 1) На меня постоянно ругаются, что я употребляю много энергии. В этой ситуации я прав или нет? 2) Недавно ко мне пришёл в гости друг и хозяева выгнали его, сказав, что гостей мне запрещено водить, и тем более мой гость не может использовать тоже самое электричество и туалет. Хотя мы седели в тишине, никому не мешали, ни к кому не приставали. Было дело, что даже угрожали меня выселить из комнаты сейчас же, когда месячная оплата оплачена и также хотели вызвать полицию, чтобы выгнать моего друга оттуда. Почему они считают, что они правы? Как мне быть с этим?