Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ограничение вылета за границу при долге по коммунальным платежам
Здравствуйте. У меня задолженность по коммунальным платежам. При этом дом уже 5 месяцев как продан в рассрочку на год. С долгами. Но это не прописано в договоре. По устному соглашению. По договору дом в собственности дочери до момента расчета за покупку дома. Собственник дома не я. Но долги и на мне и на собственнике(моя дочь). Судебного решения нет. Выплачивается задолженность долями. Может эта ситуация помешать моему вылету заграницу по гостевой визе?
По общему правилу с долгом 30 000 рублей и выше за границу не выпустят.. Если должник не платит по исполнительному документу свыше двух месяцев, то ему могут ограничить выезд при сумме долга начиная от 10 000 рублей. Обязательное условие — наличие судебного решения, исполнительного листа и постановления пристава о временном ограничении гражданина на выезд.
С долгом по коммунальным платежам выпустят за границу, если нет никакого судебного решения по данному вопросу.
С уважением
0
0
0
0
Татьяна Ивлева
Клиент, г. Астрахань
Доброго дня, Светлана. Благодарю за ответ. Одна деталь.Если должник моя дочь. Это не скажется на ограничении меня? Мы прописаны в одном доме.
Законодательство четко определяет, кто должен оплачивать возникшие долги по коммунальным платежам. В ст. 153 Жилищного Кодекса РФ говорится, что задолженность по услугам ЖКХ принадлежит собственнику недвижимости. Это относится даже к тем, кто уже продал квартиру, потому что обязанности по уплате коммунальных счетов у нового владельца образуются с даты получения документов на жилплощадь.
Проще говоря, вся задолженность до совершения сделки является обязанностью прежнего владельца, вне зависимости, знал об этом моменте покупатель или нет.
Чтобы себя обезопасить наверняка, вы с дочерью можете подписать соглашение о переводе долга с Вас на вашу дочь (перевод долга — ст. 391 Гражданского Кодекса РФ), где дочь принимает на себя обязательство первоначального должника, то есть Вас. Согласие нужно заверить в нотариальной палате. Собственник (дочь) также должна подписать бумагу, передав ее в Управляющую Компанию. Дополнительно к согласию прикладываются некоторые документы. Среди них выделяют правоустанавливающее свидетельство, выданное регистрационными органами, а также договор о покупке недвижимости.
В данном случае, Вам ни что не помешает вылетать за границу по гостевой визе.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Являюсь арендатором коммерческого помещения. Ранее платили коммунальные платежи(свет,газ) по счетчику. После февраля месяца арендодатель скидывает счет на ТО газопровода. Подскажите, ТО газопровода должны оплачивать арендаторы или же все таки арендодатели так как,в договоре об аренде не прописан платеж ТО?
, вопрос №4925772, Эрик, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,у мужа сняты долги пришло постановление сегодня,он прошёл вне судебного банкротство,но когда открываешь госуслуги долги и ограничения показывает, подскажите почему так?
, вопрос №4925690, Ирина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я, Валерий, 1962 года рождения, проживаю в г. Москве. У меня есть брат Андрей, 1975 года рождения, проживает в другом городе, долгое время болен шизофренией, с 2007 инвалид 2й группы. Андрей является собственником квартиры и 2х земельных участков с 2001 года, после смерти отца, мама отказалась в его пользу. Мама умерла в 2024. Других близких родственников нет. В декабре 2024 года после кризиса связанного с приостановкой приема лекарств и употреблением алкоголя, привел квартиру в состояние, исключающее возможность проживание в ней, был госпитализирован в психиатрическую больницу, где и находится в настоящее время. Я оплатил долги и оплачиваю коммунальные платежи и несу расходы по содержанию квартиры(замена в 2026 году счетчиков газа и воды), порядка 70 000 рублей висит долг по взносам за 4 года за земельные участки, которыми никто не пользуется. Лично и через друзей поддерживаю связь с братом. Состояние его на март 2026 удовлетворительное, он отчетливо осознает происходящее. По-семейному, при встрече, в январе 2026 мы с ним приняли решение, что для ремонта квартиры и оплаты коммунальных платежей нужно использовать деньги, вырученные от продажи земельных участков, для этого он лично в присутствии нотариуса готов подписать на меня дарственную на ЗУ. Так же мне необходима доверенность на управления квартирой, с правом заключения договоров, правом истребования документов, без права отчуждения собственности.
Как правильно выстроить последовательность действий? Что делать если персонал больницы не будет содействовать?
, вопрос №4925682, Валерий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня такая ситуация. Я собственник помещения. Сдавала его в аренду. В течение аренды арендатор платил аренду и оплачивал коммунальные расходы на основании условия в договоре. Срок договора аренды истек и арендатор уехал. После мне приходит счет от коммунальных служб за теплоснабжение, свет и содержание за тот период, когда помещение еще было в аренде и договор действовал. Я написала арендатору, но они игнорируют мои сообщения. Хочу подать в суд. Знакомый юрист говорит, что если договор истек, то взыскать коммунальные платежи сложно, а другие говорят, что подавай за неисполнение договора. И у всех разное мнение. Как понять где правильно и могу ли я на что то рассчитывать?
, вопрос №4925268, Анна, г. Балашиха
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Татьяна,
Законодательство четко определяет, кто должен оплачивать возникшие долги по коммунальным платежам. В ст. 153 Жилищного Кодекса РФ говорится, что задолженность по услугам ЖКХ принадлежит собственнику недвижимости. Это относится даже к тем, кто уже продал квартиру, потому что обязанности по уплате коммунальных счетов у нового владельца образуются с даты получения документов на жилплощадь.
Проще говоря, вся задолженность до совершения сделки является обязанностью прежнего владельца, вне зависимости, знал об этом моменте покупатель или нет.
Чтобы себя обезопасить наверняка, вы с дочерью можете подписать соглашение о переводе долга с Вас на вашу дочь (перевод долга — ст. 391 Гражданского Кодекса РФ), где дочь принимает на себя обязательство первоначального должника, то есть Вас. Согласие нужно заверить в нотариальной палате. Собственник (дочь) также должна подписать бумагу, передав ее в Управляющую Компанию. Дополнительно к согласию прикладываются некоторые документы. Среди них выделяют правоустанавливающее свидетельство, выданное регистрационными органами, а также договор о покупке недвижимости.
В данном случае, Вам ни что не помешает вылетать за границу по гостевой визе.