Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога с продажи имущества, оформление сделки
Здравствуйте. Более трех лет назад приобретался участок с домом. Свидетельство на участок имеется три года. На участке был построен еще один дом (новый) в собственность оформлен менее двух лет. Сейчас хотим продать 1/2 участка с домом за 3000 тыс. Руб. Скажите как правильно оформить договор купли продажи, чтобы не платить ндфл
Строительство и ремонт осуществляли собственными силами
Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Вам нужно одновременно оформить два договора-купли продажи на одного покупателя: на земельный участок за 2 000 000 рублей и на дом за 1 000 000 рублей. В этом случае налог не нужно уплачивать.
С уважением, Р.А.