Получение разрешения на условно разрешенный вид использования ЗУ в Краснодаре

Question

Для получения разрешения на условно разрешенный вид использования участка администрация требует "Заключение специализированной организации о возможности использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с запрашиваемым условно разрешенным видом использования, в том числе в части соблюдения технических регламентов,СНиПов и учета особых условий использования территорий и содержащее информацию о предполагаемом уровне(и иных характеристиках) негативного воздействия на окружающую среду. Как его получить не понятно, в администрации только говорят, что его может сделать"любая специализированная организация, являющаяся членом СРО в области архитектурно-строительного проектирования". Информации о том, где найти эти организации нет. Куда можно обратиться для получения этого документа? Законно ли вообще требование администрацией дополнительных документов, не указанных в градостроительном кодексе(в регламент государственной услуги в Краснодаре это требование включено) Сейчас разрешенный вид использования по документу "для застройками жилыми домами, в том числе , со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения", в ГПЗУ основные виды использования "среднеэтажная жилая застройка" и "многоэтажная жилая застройка", я хочу получить условно разрешенный вид использования "для индивидуальной жилой застройки"

Владимир Тукмаков · Answer

Здравствуйте Юрий. Как его получить не понятно, в администрации только говорят, что его может сделать«любая специализированная организация, являющаяся членом СРО в области архитектурно-строительного проектирования». Информации о том, где найти эти организации нет. Куда можно обратиться для получения этого документа? Например сюда. http://www.sro23.ru/reestr/ Законно ли вообще требование администрацией дополнительных документов, не указанных в градостроительном кодексе(в регламент государственной услуги в Краснодаре это требование включено) Незаконно, но для признания административного регламента, который в силу 210-ФЗ является правовым актом, нужно подавать административное исковое заявление в суд. Юрий, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!