Как оформить раздел квартиры, если есть два хозяина?

Добрый вечер. Есть квартира. в ней два хозяина. брат и сестра. Сестра сплачивает за квартиру определённую часть денег брату. Как нужно это оформлять. Брат говорит что как дарственную, что якобы он дарит без денег. Есть ли здесь ньюансы. У него есть два сына. могу т ли они претендовать на его часть? И должен ли он выписаться из квартиры если ему сплачиваются деньги? спасибо за ответ

25 сентября 2018, 19:55, Иван, г. Волгоград

выписаться из квартиры

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Иван, здравствуйте! Он может выписаться и после переоформления, но в самом договоре обязательно должно быть указано что он утрачивает право пользования жилым помещением после перехода прав собственности.

Теперь что касается вида сделки: если квартира в собственности менее трех лет — тогда дарением (сделки между близкими родственниками налогами не облагаются). Если более трех лет — лучше через куплю продажу. Налога не будет, а вот право налогового вычета в размере до 260 тысяч рублей у сестры появится.

25 сентября 2018, 20:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Долевое участие в строительстве

Снт под одним кадастровым номером, фактически есть 2 хозяина, по закону разделения юридически не возможно, т

Добрый, участок 8 сот. снт под одним кадастровым номером, фактически есть 2 хозяина, по закону разделения юридически не возможно, т. к не хватает по 6,как быть, нп можем ввести дом в эксплуатацию и. т д. Второй учасник тоже хочет право собственности

29 мая, 13:20, вопрос №4968524, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Здравствуйте, У нас коттедж на два хозяина, на нашей территории стоят два автомобиля около забора, соседка

здравствуйте, У нас коттедж на два хозяина, на нашей территории стоят два автомобиля около забора, соседка хочет на нас подавать из-за этого в суд, имеем ли мы право ставить там автомобили Если нет то на каком расстоянии они должны стоять

26 мая, 22:26, вопрос №4964108, Дарья, г. Богородицк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, как оформить дарственную на долю в квартире, если человек находится в другом городе и не может приехать

Здравствуйте, как оформить дарственную на долю в квартире, если человек находится в другом городе и не может приехать.

26 мая, 21:10, вопрос №4964055, Оксана, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Добрый вечер Хотим приобрести дом, но он находится в долевом положении У дома два хозяина Вторые хозяева

Добрый вечер Хотим приобрести дом ,но он находится в долевом положении У дома два хозяина Вторые хозяева умерли,а наследник, который может претендовать на право первоначальног долевого приобретения не известно где находится Поэтому нет возможности поставить его в известность о намерении продать свою долю Что делать в этом случае?

25 мая, 00:04, вопрос №4962247, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли зарегистрировать новорождённого ребёнка в квартиру если есть запрет на регистрационные действия, в том числе на регистрацию иных лиц

можно ли зарегистрировать новорождённого ребёнка в квартиру если есть запрет на регистрационные действия, в том числе на регистрацию иных лиц

22 мая, 23:41, вопрос №4960692, Любовь, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.