Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переходят ли долги по коммунальным платежам к новому владельцу помещения?
Здравствуйте! Приобрели нежилое помещение, на нем долг в УК - 83000 руб. , в НКО "Фонд капитального ремонта"-23000 руб. , теплосети - не знаем. Что делать?
, Владимир, г. Кропоткин
Руслан Болдырев
Здравствуйте Владимир!
В случае если условие о переходе долга на нового владельца прописаны в договоре купли-продажи, то да. Если же нет, то долги за предыдущий период не переходят.
В тоже время согласно ст. 158 ЖК РФ
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме
Для более детальной консультации обращайтесь ко мне в чат
Вагиз Ахмадиев
в НКО «Фонд капитального ремонта»-23000 руб.Владимир
Здравствуйте!
вот этот долг переходит, остальные — нет.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.