Какая часть полагается моей маме в данной ситуации?

Здравствуйте Ирина.

Следует сразу понимать. что на данное имущество не распростряняется законодательство касающееся общего имущества супругов.

Статья 34 Семейного кодекса Рф:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Соответственно, если Ваша мама докажет, что внесла свои личные сбережения в приобретение данного имущества и его содержание или улучшение, она вправе предъявить иск в суд общего характера, но не в рамках семейного законодательства.