Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что будет, если даритель доли квартиры оформил дарственную, состоя на учёте в ПНД?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Может ли человек подарить свою долю квартиры, состоя на учёте в ПНД? И если он всё же каким-то образом это сделал, оформил дарственную (не снимаясь с учёта), то что будет, если этот факт вскроется? В частности, что будет, если одаряемый уже продал ту квартиру и купил себе другую? Могут ли его каким-то образом заставить вернуть дарителю его собственность, например, деньгами или долей от новой квартиры?
Добрый день Виктор.Ситуация такова. Факт нахождения на учете в ПНД еще не означает, что он является невменяемым, недееспособным. Недееспособность вообще устанавливается только судом. Вам надо выяснить этот вопрос. Только при недееспособности сделка будет являться ничтожной по закону. Конечно, то, что человек состоит на учете (опять-таки смотря с каким диагнозом) является фактом, не свидетельствующим о чистоте сделки. Вам просто надо все проверить Удачи Вам.
Спасибо за ответ. А есть смысл проверять? Можно ли что-то изменить в данной ситуации? И ещё, ответьте, пожалуйста, на вторую часть вопроса, если Вам нетрудно. Если та квартира уже продана, в каком виде заставят вернуть дарителю его часть? Дадут ли выбор? Можно ли будет вернуть деньгами, или есть вероятность, что передадут ему в собственность часть новой квартиры одаряемого? Могут ли наложить арест на эту (новую) квартиру с запретом её продавать?
Все зависит от того, кем будет инициировать последствия ничтожности сделка. Договориться всегда можно. По закону при ничтожности сделки стороны возвращаются к первоначальному состоянию до момента ее заключения.