Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие сделки можно совершать с долями недвижимого имущества несовершеннолетних помимо продажи?
Здравствуйте! У малолетних детей 3/4 доли в однокомнотной квартире 30 кв. м.. 1/4 у бабушки (продать свою долю маме детей она отказывает, сдавать не соглашается, продавать всю квартиру не хочет) , теперь выставила на продажу свою долю. В квартире никто не живёт, не прописан, у детей в собственности есть ещё недвижимость. Какие сделки ( кроме продажи) можно совершить с долей несовершеннолетних детей ? (что все сделки совершаются с разрешения органов опеки, я знаю)
Наталья, добрый день!
Как установлено ч.1 ст.250 ГК при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Таким образом, малолетние дети имеют преимущественное право приобретения доли бабушки.
Какие сделки ( кроме продажи) можно совершить с долей несовершеннолетних детей ?
С долями можно совершать любые сделки, предусмотренные действующим законодательством РФ, например обмен, дарение и т.д., но с разрешения органов опек
С уважением