Как оспорить отказ в приватизации?

Здравствуйте! Вы можете прикрепить к вопросу письменный отказ в приватизации? Возможно были предоставлены не все документы, потому что право на приватизацию имеют  лица, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. 

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Здравствуйте.

Если эта квартира относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, не является служебной, то Ваша мама вправе её приватизировать.

Прежде всего, необходимо обратиться с письменным заявлением в местную администрацию. Это будет заявление о заключении договора социального найма.

Если администрация откажет в заключении договора, необходимо будет обращаться в суд с иском о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию, признания права собственности в порядке приватизации.

Если администрацию заключит договор социального найма во внесудебном порядке, то нужно будет подать второе заявление — о заключении договора приватизации. В случае отказа — обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.

Ирина Заливина. Республика Крым, г. Керчь.

В 2013 году мама подала документы на приватизацию квартиры. В приватизации нам было отказано, так как в обменном ордере указана бабушка, а заявление на приватизацию подавала мама.

Илья

Вам нужно было сразу, как получили отказ, обратиться в суд с иском о признании вас приобретшими право пользования жилым помещением как нанимателей по договору соцнайма. Сейчас уже прошло много времени, поэтому обратитесь снова в учреждение, которое занимается приватизацией с заявлением о заключении договора соцнайма.

При этом предоставьте документы: справка о зарегистрированных, карточка прописки, паспорта. Полагаю, что если препятствием является обменный ордер, то его не обязательно и предоставлять. 

Если же вам снова откажут, то обращайтесь в суд с иском о признании вас приобретшими право пользования квартирой как нанимателями по договору соцнайма, признании права собственности на квартиру в связи с приватизацией.

В 2013 году мама подала документы на приватизацию квартиры.

Илья

Вы подали документы сразу на приватизацию. В вашей ситуации лучше сначала заключить договор соцнайма, а затем подавать документы на приватизацию.