В квартире требуется ремонт мест общего пользования

Здравствуйте.Проживаю в 4 комнатной коммунальной квартире. 3 собственника и я по договору найма.Въехал в квартиру в мае 2018. В коридоре на потолке протечки, глубокие трещины, углы обросли паутиной, побелка шелушится, потолок серый от пыли и грязи, на стенах отслаивающиеся грязные обои, через которые просматриваются наклеенные газеты советских времен, на стенах старая, действующая и недействующая проводка, которая потеряла свои эксплуатационные свойства, свисает хлыстами, местами прибита к обоям гвоздями, на полах плитка ПВХ, наклеенная еще в советское время местами отсутствует, местами прибита гвоздями, на дверях и антресолях местами отшелушившаяся краска неопределенного цвета, на кухне прогнившее окно, на потолке и стенах глубокие трещины, местами осыпавшаяся штукатурка, отслоившаяся краска коричневого цвета, на полах старая плитка ПВХ прибита гвоздями, местами отсутствует, в ванной комнате на потолке и стенах паутина, черная плесень, глубокие трещины, цвет серый от грязи, на стеная местами осыпавшаяся керамическая плитка, некоторые плитки «живые», плиточные швы в глубоких, неровных трещинах, ванна серая с вытертой до металла эмалью, грязного цвета, в туалете, установленный не по уровню унитаз, который не закреплен к полу, потолки и стены серые от грязи , в глубоких трещинах, на наличниках, осыпавшаяся шпатлевка, стены неровные, бетонный пол покрашен суриком, который вытерт до бетона. В июне 2018 были сделаны фотографии мест общего пользования и составлена смета на ремонтно-строительные работы, которая была доведена до всех собственников. Однако они отказываются оплачивать ремонт. В квартире проживают без регистрации и договора о найме помещения, неустановленные лица, которые скрывают свои фамилии и телефоны.

Скажите, как взыскать с собственников средства на ремонт квартиры и выселить незаконно проживающих.

С уважением, Петров Андрей Юрьевич.