Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала
Добрый день. Подскажите каким образом мне продать квартиру и купить новую? Квартира которую продаю находится в ипотеке и часть гасила материнским капиталом, писала обязательство на выделение долей. После продажи планирую погасить ипотеку и купить сразу же новостройку. Органы опеки говорят, что я обязана выделить доли именно в квартире, в которую вклалывала капитал, но выделить доли я не могу т к квартира в залоге у банка и банк не даёт возможности выделить доли.
Добрый день!
Только добиваться разрешения (согласия) от органов опеки: писать заявление с просьбой разрешить выделить доли в новой квартире после продажи ипотечной.
Продать-то Вы имеете право, запрета нет, но без нового согласия органов опеки Вы нарушите свои обязательства; поскольку речь идет о материнском капитале, возможна уголовная ответственность.
Поэтому только получать согласие опеки на выделение долей в новой квартире. Обязанности у них давать Вам новое согласие нет, поэтому только решать вопрос в «индивидуальном» порядке.