Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли срок давности в отношении землепользования?
Если хозяева пользовались дорожкой на протяжении 30 лет,но по документам часть этой дорожки принадлежит соседу.Ранее возможно между соседями была некая договоренность,но мы новые собственники и этого не знаем.Существует ли срок давности пользования этой тропинкой?
, Андрей, г. Геленджик
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте, Андрей! Здесь речь может идти не о сроке давности, а о сложившемся порядке пользования. Но Вы говорите о том, что земельный участок, по которому проходит тропинка, принадлежит соседу. Соответственно, у Вас права на приобретение этой части участка нет, а вот если она необходима Вам для прохода к Вашему дому, Вы вправе потребовать установления сервитута на основании ст. 274 ГК РФ:
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Андрей
Спасибо Вам за совет.