Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат задатка, отданного за планируемую покупку квартиры
Рассматривался вопрос покупки недвижимости, было два просмотра квартиры, на третьей встрече были предоставлены продавцом часть документов (весь перечень не обсуждался), что было в наличии (паспорт, права, договор купли продажи-обоснование приобретенной квартиры, выписка из ЕГРН - пятимесячной давности). Квартира в малоэтажном доме, высотой стен - 5 м, сделан, но не до конца второй этаж, продавцом озвученный- не узаконенный- "а никто не делает", Нами внесен задаток (50000 руб) с распиской, без предварительного договора.
Позже сама стала интересоваться историей постройки дома, пообщалась с тех.директором Управляющей компании, сделала вывод - что узаконивание почти нереально, т.к. дом по техн причинам не признан "Многоквартирным жилым домом", высокий этаж - это последствия объединения двух этажей, так как дом не проходил по параметрам...
Смогу ли я узаконить наличие второго этажа в квартире, если из всего ЖК (домов 7-8) узаконено только в одной квартире?
Сложив все за и против, решила отказаться от покупки - главная причина - сомнительная история постройки дома. Продавец возвращать деньги отказался - вы знали на что идете. Просьба по человечески решить вопрос - объяснение, что физически денег нет.
вопрос - могу ли я требовать возврат денег? причина для этого веская? или нет
Добрый день!
вопрос — могу ли я требовать возврат денег? причина для этого веская?Алиса
Сможете, причина тут не важна это Ваше волеизъявление, если Вы передумали или что то в будущей покупке Вас смущает то можете отказаться.
Задаток необходимо взыскивать по расписке, если в добровольном порядке должник отказывается возвращать денежные средства, необходимо подготовить и направить ему письменную претензию по месту его регистрации, в претензии указать, что в случае не возврата денежных средств на них будут начисленные законные проценты за их удержание по ст.395 ГК РФ. Если и в этом случае не будет положительного результата обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Если Вам необходима более подробная консультация или составление документов обращайтесь в чат буду рад помочь.
С Уважением, Артем!