Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как передать долю в квартире без согласия одной из дольщиков?
Здравствуйте.
Есть приватизированная квартира с 4 дольщиками в ней. У каждого дольщика 1/4 доли квартиры.
Один из дольщиков находиться в тюрьме, в квартире не жил больше 10 лет, комуналку не платил.
Можно ли передать его долю другому дольщику без участи самого дольщика (который сидит)?
ЗДравствуйте, Руслан
Нет, Вы не можете лишить его права собственности, только собственник вправе распоряжаться своим имуществом
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 209
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Здравствуйте.
Передать свое право собственности ( долю в приватизированной квартире ) может только правообладатель по договору дарения или купли-продажи .
Тот факт. что он сидит в тюрьме и не платит к/у — не является основанием для лишения его права собственности.Во общем, передать без участия не получится.
Собственник согласен передать свою долю, но присутствовать лично не может.
И как быть в такой ситуации?
Тогда нужна от него нотариально заверенная доверенность
С Уважением