Здравствуйте,помогите разобраться пожалуйста.,в 2001г.была продана часть дома,дом на двух хазяев.Продажа осуществлялась через риэлторскую организацию.Спустя столько времяни дом сгорел,погорельцов переселили в квартиру.По сей день я плочу налоги на землю,интересовался ,да я являюсь собственником.Вопрос..могу сейчаз снести горелый дом и построить новый,надо фексировать это и брать разрешения
Запросите в Росреестре выписку о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на сгоревший дом. Если такие права зарегистрированы, то перед строительством чего-либо следует добиваться исключения данной записи из реестра (ЕГРП) на основании Гражданского кодекса РФ:
Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Добрый день Александр.
Если по данным росреестра земельный участок числится на Вас, то Вам необходимо обратится в пожарную часть для получения справка о пожаре у указанием степени непригодности жилого помещения, потом в БТИ что объект не числится. С этими документами пишите в администрации заявление о сносе объекта и падаете пакет документов о строительстве нового жилого дома
Для межевания надо заказывать паспорт и подписывать согласие собственников граничащих участков… но Вы указываете что участок по документам уже в вашей собственности?, что предполагает, что он уже отмежован…