Могу ли я получить наследство в данном случае?

Мои родители разошлись, когда я была маленькая. Осталась я с матерью и бабушкой по ее линии. С отцом я никогда не общалась, с его матерью, моей бабушкой, общалась последние года 4-5, когда приезжала в родной город, так как переехала жить и работать в другой. Последний год с бабушкой по отцовской линии я не общалась. Недавно мать сказала мне, что эта бабушка тяжело болеет, но подробностей она не знала. Через некоторое время мне позвонила какая-то женщина, представилась родственницей этой бабушки, но имени своего так и не назвала, сказала, что действительно, та болеет, и она осуществляет за ней уход, но ей неудобно это, она живет в другом районе, и мне надо бы либо самой приехать ухаживать за ними, так как мой отец тоже болеет, либо платить ей деньги за уход, либо написать отказ от квартиры, которая принадлежит бабушке, и после ее смерти якобы она отойдет мне, я первая в очереди на наследство. Других детей у бабушки и у отца нет. В начале октября этого года эта же женщина мне позвонила и сказала что мой отец умер. Про квартиру она не сказала ничего.

Выяснилось, что эта женщина приходится бабушке племянницей.

Мама же мне говорит, что она может ее получить, так как осуществляет уход за бабушкой, а та недееспособна. Возможно ли это? Как мне поступить? Ухаживать я действительно никакого желания не имею. Могу ли я просто после ее смерти обратиться к нотариусу? Могут ли признать меня недостойным наследником? (но на алименты бабушка эта не подавала и подать уже не сможет). И может ли эта женщина оформить опекунство и получить квартиру?