Как будет делиться купленная в браке квартира на деньги с продажи квартиры одного из супругов?

Квартира находилась в собственности женщины с 2005 года. В 2007 году был заключен брак с мужчиной. В 2015 году квартира продана и куплена новая. В случае развода сейчас на какие доли могут претендовать супруги, учитывая, что 95% стоимости новой квартиры было оплачено за счет средств от продажи добрачного имущества? Доходы супруга не подтверждают сумму покупки. Доходы супруги на покупку первой квартиры подтверждены 3-ндфл, получен имущественный вычет

13 октября 2018, 12:54, Юлия, г. Самара

как делится квартира купленная в браке

Евгений Емельянов

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Юлия! Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Между тем п.1 ст.36 СК РФ закрепляет, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если есть все доказательства того, что покупка новой квартиры в браке осуществлялась за счет денег, которые были выручены вследствие продажи квартиры, являющейся личной добрачной собственностью, новая квартира будет признана личным имуществом жены. Скорее всего мужу суд присудит денежную компенсацию вследствие незначительности доли.

13 октября 2018, 12:58

Юлия

Клиент, г. Самара

Здравствуйте. Есть договор купли-продажи первой квартиры, зарегистрированной в регпалате на сумму 3500 тыс.руб. И также есть договор долевого участия на новую квартиру на сумму 3850 тыс.руб. (и свидетельство о регистрации права собственности). Временная разница между сделками 2 недели. На момент обеих сделок женщина находилась в отпуске по уходу за ребенком. При этом доходы супруга по форме 2-ндфл не подтверждают сумму затрат. Женщина является государственным гражданским служащим, сведения о доходах и расходах по сделкам с недвижимостью отражены в справке о доходах-расходах, проверены надзорными органами, нарушений не выявлено. Документы на проведение ремонта новой квартиры у мужчины отсутствуют. Смогут ли эти факты в суде положительно повлиять на исход дела в пользу женщины? Спасибо.

13 октября 2018, 13:10

Евгений Емельянов

Юрист, г. Чебоксары

Юлия, все доказательства в Вашу пользу, временной период между продажей и покупкой квартир небольшой. Суд скорее всего присудит мужу компенсацию в денежном эквиваленте пропорционально приходящейся ему незначительной доле в квартире.

13 октября 2018, 13:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Подскажите пожалуйста что и как будет всё делится?

Здравствуйте! Я участник СВО буквально неделю назад моя жена говорит что подаёт на развод типа разлюбила,за четыре года как я на войне я получил два ранения за эти годы я купил две квартиры и машину на деньги которые заработал на войне.Подскажите пожалуйста что и как будет всё делится? У нас есть дочь 15 лет.И ещё оформлено всё на жену.

17 февраля, 10:18, вопрос №4860929, Леонид, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

добрый день. Квартира была получена до брака. В браке родился ребенок, после развода квартира была приватизирована, в доле ребенок №1 и я (мать), сейчас состою в браке и родился ребенок №2, хотим улучшить жилищные условия. Бывший муж не был зарегистрирован в квартире за все время. и не учувствует воспитание Ребенка №1(не платит алименты). вопрос. Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

16 февраля, 11:29, вопрос №4859709, Руфина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Так же мы не так давно продали машину, деньги лежат наличкой 1500 млн

Я хочу подать на развод. У нас с мужем ребенок 10 лет. Ипотека взятая в браке. Так же мы не так давно продали машину, деньги лежат наличкой 1500 млн. У мужа кредитка на 200 тысяч и у меня на 50 тысяч. Как будет делится все это?

15 февраля, 00:04, вопрос №4858488, Александра, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как будет делиться имущество при разводе?

Здравствуйте. Была приобретена 4 комнатная квартира в браке в 2019 г. Муж продал свою недвижимость 3 комнатную кв, а точнее продал кв сестры, она ему передала эту сумму , зачисление было на мою карту (жены ), т.к. являюсь заемщиком.. Внесли мат капитал и на остальную сумму оформили ипотеку. В этом году ипотека заканчивается, через полгода. Развод не избежен. Какие лучше выделить доли детям ? В каком размере ? Квартира оформлена по 1/2. Как будет делиться имущество при разводе?

14 февраля, 22:18, вопрос №4858428, Ирина, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет?

Добрый день. Я и моя мама хотим приобрести в совместную собственность квартиру. Я состою в официальном браке 1,5 года. О данной покупке супруга не знает. Два вопроса. Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет? Может ли супруга претендовать на мою часть купленной квартиры в случае развода при жизни матери или на всю квартиру в случае когда матери не станет, при условии что о каартире она знать не будет.

14 февраля, 08:55, вопрос №4857785, Виталий, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.