Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомочно ли отключение наших квартир на площадке?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, у нас в многоквартирном доме, в электрощите, на лестничной площадке случился пожар. Сейчас мы подключены к электричеству временно,без счетчиков. На следующей неделе ТСН собираются ставить новый электрощит, председатель ТСН сказала,что в среду наша квартира будет отключена от временного электропитания,будет установлен новый электрощит и в нем будет новый вводный двухполюсный автомат.Так же она говорит,что ТСН восстановит общедомовое имущество,а именно щит,электропроводку, и вводный автомат (это граница ответственности),а остальное мы должны восстанавливать сами за свой счет.Председатель еще купила нам электросчетчики и автоматы групповые.
Вопрос:
Правомочно ли отключение наших квартир на площадке?
Обязаны ли мы за свой счет восстанавливать электропроводку от вводного автомата до входа в квартиру?
Заранее вам благодарен,с уважением Виктор!
Уважаемый Виктор Григорьевич,
исходя из требований
Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 13.09.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования
то есть индивидуальный прибор учета, автоматы после него и вплоть до розеток в квартире это имущество собственника помещения.
но тут необходимо уточнить маленький ньюанс:
если пожар возник по причине неисправности общедомового имущества, что в последствии повлекло уничтожение индивидуального имущества (счетчик, автоматы), тогда Вы можете смело предложить ТСН восстановить в полном объеме оборудование (аналогичное) и выполнить монтаж и ввод в эксплуатацию. в противном случае объяснить, что расходы которые Вы понесете Вы направите ТСН для возмещения. для такой процедуры Вам желательно иметь на руках акт с причиной возникновения пожара и объемом повреждений