Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Влияет ли на собственника долг подрядчика перед застройщиком?

Добрый день! Покупала квартиру у подрядчика. Но подрядчик не доплатил около 200000 рублей. Застройщик подал в суд у выиграл суд у подрядчика. Но компания подрядчика сейчас никакую деятельность не ведет. Хотела бы узнать влияет ли это как-то на меня? Могу ли я ее продать на этапе строительства. На меня никаких судебных заявлений не было.

19 октября 2018, 01:26, Евгения, г. Красноярск

Артур Шаймухаметов

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте Евгения!

Для более правильного ответа на данный вопрос юристу необходимо знать на каком основании Вами приобретена квартира у подрядчика. Договор купли-продажи? Уступки? От этого зависит дальнейшее развитие событий.

В первом случае, вы являетесь добросовестным приобретателем и проблем нет.

Во втором случае согласно ст. 392.3 Гражданского кодекса РФ при одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

19 октября 2018, 05:57

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Могут ли взыскать долг по исполнительному листу?

13 лет назад сменила фамилию, сейчас на работу пришёл исполнительный лист о взыскании долга, но на работу я устраивалась по новой фамилии 9 лет назад. Могут ли взыскать долг по исполнительному листу?

16 февраля, 16:15, вопрос №4860305, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Правомерны ли такие действия по неначислению оплаты за последние 2 года?

Добрый день! Оператор ТКО подал заявление о вынеснии суд приказа,выставив задолженность по частному дому с 2019 по 2023 г по оплате услуги,а пени с 2019 по 2025 ( на сумму долга) . Собственником не вносились платежи с 2019 по 2025г. Также в личн кабинете собственника в Мособлеирц с июля 2024 г зафиксирована сумма долга за 2019-2023 и далее оплата за тко не начисляется ( с 07.24 по 02.26) , а начисляются пени за долг 2019-2023. 1. Правомерны ли такие действия по неначислению оплаты за последние 2 года? 2. Если собственник оплатит самостоятельно услугу за последние 2 года ( 2024-2026) , рассчитав общую сумму по тарифам, может ли мособлеирц и оператор тко зачесть эту сумму в счет долга за 2019-2023 г, которая была выставлена последней квитанцией, вместо погашения оплаты за 2024-2026г. Собственник планирует подавать возражение по исковой давности.

16 февраля, 11:50, вопрос №4860038, Клиент, г. Москва

1 ответ

Алименты

И могут ли сами направить к приставам?

добрый день, подала в суд на алименты бывшего супруга, если не подам решение суда к приставам будет ли копиться долг? и могут ли сами направить к приставам? или на работу к нему

16 февраля, 06:42, вопрос №4859587, камила, г. Ханты-Мансийск

2 ответа

Наследство

Можно ли пересчитать долг до ее 18-ти летия на мать?

В 2016 году умер отец моей сестры и ей досталась квартира от него с большим долгом за ЖКХ, в этом году ей исполняется 20 лет. Можно ли пересчитать долг до ее 18-ти летия на мать?!

15 февраля, 14:09, вопрос №4859042, Екатерина, г. Ноябрьск

1 ответ

Гражданское право

Можно ли списать долги по коммуналке

Добрый день. Муж погиб на СВО еще в 2022 году. В 2025 признали через суд погибшим. Комната в комуналке прописаны там дочь от первого брака и его несовершеннолетний сын. Комнаты в соц. найме, ответственный квартиросьемщик муж. Можно ли списать долги по коммуналке. Раньше не смотря на то что предоставляли справки, дочери блокировали карты и приходилось платить.

15 февраля, 13:24, вопрос №4859008, жанна, г. Москва

1 ответ