Как снять обременение с ветхого жилья собственнику?

Добрый день. Я являюсь собственником квартиры в доме, признанном аварийным и подлежащем сносу. Администрация мне предоставляет другое жилое помещение. Однако на моей квартире имеется обременение - залог в пользу продавца. В свое время никто не обратился за снятием обременения (было наложено до полной оплаты по договору). В настоящее время продавец умер, срок для принятия наследства его наследниками не истек. Доказательства оплаты суммы по договору купли-продажи имеются. Если я заключу договор мены с администрацией, будет ли он зарегистрирован в Росреестре с учетом имеющегося обременения? Обращаю внимание, что снять его в судебном порядке до истечения полу года со дня смерти продавца я не смогу.