Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муж не выполнил нотариально составленное обязательство о переоформлении имущества на равные доли
Добрый день, я хочу развестись с мужем, вопрос в разделе имущества. Во время брака был куплен участок и построен дом, но денежные средства были потрачены с продажи его квартиры, приобретенной до брака. Дом оформлен на мужа. Я на тот момент не работала, сидела с общим ребенком, вложила материнский капитал. Составил муж нотариальное обязательство, что в течении 6 месяцев переоформит дом на четыре равные доли между нами и детьми, но это обязательство не выполняет до сих. На что я могу рассчитывать при разводе, если он отказывается продавать дом? Заранее благодарю...
В случае использования материнского капитала на приобретение недвижимости ребенок уже имеет долю. Нотариальное обязательство вашего мужа не совсем понятно, что он этим хотел сделать подарить вам по 1\4 доли в доме? Если он не выполняет обязательство, то его можно принудить это сделать при помощи суда
Здравствуйте!
Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (статья 34 СК РФ).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (статья 36 СК РФ).
Из приведенных норм следует, что приобретение имущества во время брака на личные денежные средства (полученные от продажи личного имущества) не влекут возникновение режима общей совместной собственности супругов.
К вопросу о нотариально удостоверенной сделке.
Ваш муж пообещал совершить сделку дарения в будущем. Он заключил сделку в надлежащей форме — письменной. Кроме того, он ее нотариально удостоверил.
Отказаться от исполнения дарения можно по основанию ухудшения финансового положения и состояния здоровья.
Обязательство должно быть исполнено в день, указанный в сделке, или после наступления оговоренного сделкой момента. Если момент исполнения нельзя определить, обязательство исполняется в течение 7 дней с момента предъявления Вами требования об исполнении (статья 314 ГК РФ).
С учетом изложенного, что нужно сделать.
Прочитайте сделку, совершенную мужем. Определите, наступило ли отлагательное условие (условие передачи долей) и срок исполнения.
Если срок исполнения наступил — вы имеет право обратиться в суд с требованием исполнения.
