Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить передачу средств за долю при разводе?
Здравствуйте. Ситуация сложилась такая: мы с женой разошлись, но не развелись пока. У нас двое детей, живут с ней, но я помогаю материально (треть зарплаты каждый месяц, типа алиментов). У нас взято жилье в ипотеку. Раз жить вместе не будем, договорились так: она выплачивает мне некую сумму (треть стоимости квартиры за вычетом половины долга по ипотеке), я оформляю дарственную своей доли на одного из детей и квартира вместе с кредитом остается за ней. Потом мы разводимся. Может ли быть на пример такая ситуация- она до развода берет кредит в банке, выплачивает мне положенную сумму, мы оформляем бумаги по квартире и она перестает его (кредит) платить, тогда долг получится и моим, я остаюсь ни с чем, а она с квартирой? Какие у нас могут быть выходы их подобной ситуации, что бы иметь относительно друг друга какие-то гарантии.
здравствуйте.
Согласно ст. 38 СК РФ Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Вам необходимо составить такое соглашение с супругой, где прописать все условия.
Здравствуйте, Дмитрий! Всё, что указано в первой части вопроса, можно оговорить в нотариально заверенном соглашении, которым Вы определите Ваши отношения относительно имущества. При этом Вы можете заключить соглашение с указанием того, что действия будут совершены в будущем. Например, Вы в срок до… обязуетесь подарить долю ребёнку, она выплачивает в срок до компенсацию Вашей доли. А вот оформить развод следует до того, как супруга возьмёт кредит, потому что в противном случае долг может быть разделен между Вами. Вы не указали, имеете ли какое-то отношение к ипотечному кредиту. Если являетесь заёмщиком или созаёмщиком, это осложняет ситуацию, поскольку для банка Ваши соглашения с женой не обязательны, и лично Ваши обязательства перед банком заключением соглашения не прекратятся.
Добрый день, для начала нужно решить вопрос с банком и уточнить условия договора об ипотеке. Можно ли вообще осуществить дарение.
Все манипуляции по разделу имущества лучше совершать в процессе развода. Можно зафиксировать все условия в соглашении, нотариально заверить. Кредит оформлять лучше после развода.
Еще можно рассмотреть вариант дарение доли ребенку в счет будущих алиментов. Также заключается соглашение об алиментах ст. 104 Семейного кодекса