Может ли старшая внучка оспорить данный документ?

Здравствуйте, оформляйте договор через нотариуса, тогда оспорить будет практически нереально

ГК РФ Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 
1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Добрый день.

Да, она как минимум может попытаться это сделать по основаниям ст. 177 ГК РФ, если докажет что в момент сделки, бабушка не отдавала отчета своим действиям

Добрый день! учитывая возраст вашей свекрови, сделка купли-продажи может быть оспорена внучкой бабушки  как лицом, имеющим право на наследство.

Я бы вам посоветовала не куплю-продажу, а дарение, потому что второй собственник- несовершеннолетняя, тем более, внучка. а вы ее мать… То есть будет проблема с оформлением документов в опеке.

При дарении вы заплатите налог 13 % в следующем году, но это менее хлопотно. 

Перед сделкой возьмите в психдиспансере справку о психическом состоянии бабушки. Сделка оформляется нотариально.