8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос решен

Приобретение дачного участка с домом

Добрый день! Возникла следующая ситуация:два месяца назад мы с мужем приобрели даный участок с домом. Приобретали у собственника, следующие документы на руках: свидетельство на предыдущего собственника, договор купли-продажи этого собственника и хозяина до него. договор купли-продажи на мужа. На момент покупки мы знали, что на этой даче жил отец продавца (при этом документы по оформлению на продавца при ее покупки были оформлены на продавца, но его отцом -по доверенности). Отец продавца полгода сожительствовал на даче с гражданкой "N". Отец продавца умер и сын решил продать эту дачу нам (собственником по документам являлся на тот момент он,а не отец). Сейчас на нас подает в суд сожительница отца продавца: якобы подлог документов, так как по ее словам собственником должен был быть отец продавца, и что полгода после смерти отца не прошло, а мы дачу купили. Т.е. фактически нас обвиняют в мошенничестве (но документы на собственность везде идут на продавца, т.е. сына). Вопрос: 1. Может ли сожительница подавать в прокуротуру заявление о возбуждении судебного дела? 2. Также у обвиняющая нас сторона привела бывшего предстедателя садового товарищества, которая утверждает, что документы она (членскую книжку) она выписывала на отца продавца и что у нее есть документ с печатью правления. По данной гражданке мы выяснили ситуацию, что она когда выбрали нового председателя не сдала одну печать, т.е. вполне спокойно по сговору могла составить данный документ задним числом. Хотелось бы узнать на основании чего она должна была заносить данные в членскую книжку (свидетельства на собственность или слов садовода), по возможности укажите пожалуйста документ, в котором прописан данный момент. 3. Можем ли мы в случае установления нас собственниками данной дачи, подать встречный иск о клевете (утверждении ими нас мошенниками), а также потраченное наше время и деньги? Если напутана написала извините, заранее спасибо за ответ!

Показать полностью
, Анна Михайлецкая, г. Краснодар
Наталья Трандина
Наталья Трандина
Юрист, г. Москва

Анна, во первых успокойтесь. Свидетельство о праве собственности у вас выдано по закону. Это не первое свидетельство о праве собственности. Если бы, что то не было правильно оформлено в первый раз, то на основании этого купля-продажа земельного участка не прошла бы в регистрационной палате. Второе, сожительнице еще надо будет доказывать то, что она являлась гражданской женой и права наследования у нее нет по закону. На счет Председателя правления СНТ- у нового председателя должен быть акт приема - передачи документов от бывшего председателя. В этом акте должна значится и передача печатей (какой образец бы не был). Если этого нет, то необходимо взять у нового председателя справку о том, что печать не передавалась. Любой садовод может входить в члены СНТ или по своему желанию просто заключить с правлением договор на пользование инфраструктурой. 66-ФЗ О садовнических, дачных некоммерческих объединениях граждан.

1
0
1
0

Членская книжка садовода еще не документ. Надо поднимать платежные ведомости и смотреть кто производил оплату членских взносов. На основании этого и делать выводы. Смотрите так же кто подписывал еще книжку и какие даты в ней стоят. Сверьтесь с платежными ведомостями по датам. Если что сами пишите в прокуратуру.

0
0
0
0
Анна Михайлецкая
Анна Михайлецкая
Клиент, г. Краснодар
В платежных ведомостях стоит только фамилия, а фамилия и у отца и у сына одинаковая. Еще вопрос такого характера: мы можем подать встречное заявление, на основании того что нас называют мошенниками (якобы мы подделали документы чтобы купить дачу)?
Похожие вопросы
Уголовное право
На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
, вопрос №4775709, Галина, г. Москва
Наследство
Ситуация такая, в 2002 году у нашей семьи сгорел дом в деревне, был оформлен на отца, участок соответственно
Здравствуйте. Ситуация такая, в 2002 году у нашей семьи сгорел дом в деревне, был оформлен на отца, участок соответственно остался, в 2005г родители погибли, что и как с участком я не интересовалась, могу ли я по праву наследника оформить этот участок сейчас на себя?
, вопрос №4775466, Татьяна Алексеевна Голякова, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?
, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва
Жилищное право
В 2025 году получили деньги на приобретение вторичного жилья.22 октября 2025 года мы должи сьехать с авариного жилья.К сожалению, в связи с ремонтом вторичного жилья мы не смогли освободить жилье
Здравствуйте, в 2020 году мой дом признали авариным. В 2025 году получили деньги на приобретение вторичного жилья.22 октября 2025 года мы должи сьехать с авариного жилья.К сожалению, в связи с ремонтом вторичного жилья мы не смогли освободить жилье. Нам предъявили претензию:в течении 10 дней освободить квартиру. Так как моя семья (пять человек)не смогла съехать, нас без уведомления отключили от электричества.Мы обратились за помощью в Администрацию в подключение электричества,нам отказали в помощи. Правомерны ли их действия ? Наталья
, вопрос №4774662, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 21.05.2013