8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать при затоплении соседей ввиду того, что установленный ТСЖ кран оказался бракованным?

Здравствуйте!в середине лета подрячики от ТСЖ меняли стояки отопления и поставили краны на батареи,при этом сорвали резьбы на наших старых батареях,но т.к. мы собирались менять батареи,скандал раздувать не стали!эти же слесари перекрыли кранами подачу воды в радиаторы,поэтому мы были спокойны!но как только начали давать отопление,краны везде были закрыты,радиаторы мы еще не поставили,один кран сорвало,и мы залили соседей!вызвали аварийку,слесари сказади,что кран бракованный,это не наша вина!через 2 дня пришли,поменяли кран,поставили купленные нами радиаторы!соседи написали заявление о том,чтобы пришла комиссия!комиссия пришла и выдвигает обвинения в наш адрес,т.к. у нас на этот момент не было самой батареи,но для чего же тогда вообще краны?!как нам быть?виноваты в этой ситуации мы или ТСЖ?меняли стояки и краны подрячики,которых за копейки нанимало ТСЖ,их,конечно,теперь не найти!

Показать полностью
, Ксения, г. Саратов

Документы есть какие-то, что подрядчики меняли от ТСЖ?

1
0
1
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Саратов
У нас, к сожалению, нет! так еще, дело в том, что нам заменили этот кран, якобы чтобы отдать старый на экспертизу, но опять же документов у нас на руках никаких нет! боюсь, что если теперь пойдем за какими-нибудь актами и бумагами, нам ничего не дадут или скажут, что такого вообще не было!

Шаровой кран относится к зоне ответственности ТСЖ, так что всех отправляйте к ним. 

Определение Верховного Суда РФ от 30.11.2011 г. N ГКПИ11-1787 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим абз. 1 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491», в котором указано, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома. С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Если потребуется судебное представительство — пишите, есть экспертиза если будет нужна оценка.

Акт о заливе просите составить, с указанием причин залива, соседи такой акт получили? 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемая Ксения,

в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 о правилах содержания общего имущества — система теплоснабжения является общим имуществом многоквартирного дома и ответственность за содержание этой системы несет организация управляющая Вашим домом в данном случае ТСЖ, в 2007 году было Постановление Верховного суда, которым была внесена конкретика, а именно зона ответственности в системе теплоснабжения устанавливается на отсекающих устройствах.

Таким образом, к общему имуществу в Вашем случае относится стояк и кран и если этот кран по каким-либо не зависимым от Вас причинам потек, то ответственность на основании указанного Постановления несет ТСЖ

1
0
1
0
Похожие вопросы
Когда я закричал что с час вызываю полицию
Соседи с верху наблюдают за за моими родителями, и мной когда к ним приезжаю.вызывали они даже мастера который помог им установить, камеры скрытого наблюдения. Сначала наблюдали по эндоскопу похоже с экраном, почему могу утверждать это, когда они ведут наблюдения слышно было как они передвигали что то постоянно! По квартире, слышал их голоса, как они разговаривают, слышал как их ребенок кричал ,папа ,папа или скорее он встал, он по комнате ходит! Слышал как мастер которого они вызывали. Говорил им что на кухне и в ванной с туалетом, стоят перекрытия, в в ванной комнате навесной паталок как и в туалете на кухне натяжной. Но они всё равно умудрились сделать где-то дырки. А на кухни так вообще, каким то образом два тросика, оборвали, так что люстра отошла от потолка. В другой комнате вообще 3 дырки в потолке сделали! Как наказать соседей с верху, по самому максимуму, что бы на будущее им не захотелось подглядывать за кем либо! Также когда искал где установили они камеру в комнате. Слышал как женщина говорила поднимай поднимай давай с час заметит. Он ей сказал. Не бойся он не увидит.когда я закричал что с час вызываю полицию. То слышал шум как они вытягивали что то из тен и туалета с ванной в туалете и ванной звук был такой как будто вытаскивают гофру. Или это то ребристое звук был похожей на шланг ребристый. Потом на кухни в углу слышал что тоже что то вытягиваю.это было ночью.после того как они вытащили всё осталась где-то в комнате камера. Ещё слышал ч то книги кто-то приходил, и они спрашивали что им будет, также спросили их вы записали есть записи, они сказали мы все записали!я ходил курил сигарету одну за одной и выдувал в потолок,потому что дым лёгкий и поднимается в верх,это сработало, они ходили на длиной и говорили очень громко курит и курит, курит и курит, не заебался ещё, сколько можно!прошло какое-то время. Приехал снова к родителям. Услышал их разговор с верху, вон смотри чю с час курить будет, и чей-то мужской голос сказал на что смотреть как человек лежит на кровате!! Сегодня они ещё боле активны чем обычно! А ещё когда они делали отверстия и тянули свои трубки. Женщина ходила у них по квартире в каблуках, цокая очень громка, когда в ванной делали включали на полную воду что бы был шум! Ещё включали телевизор на полную.когда он трещит также для отвлечения внимания, от своих работ по сверлению и установке скрытого видео наблюдения!! Но самих камер мне так и не удалось зафиксировать!! Есть только места с дырками! Ещё когда слышно было что что что то шуршит под потолком, в это время каратило электричество так будто пробки выбивает, короткое замыкание. Похоже они повредили проводку когда делали дырки!!
, вопрос №4979218, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас коммунальная квартира, соседи пьют, орут беспробудно на работу хожу не спавши.Могу я установить камеры
У нас коммунальная квартира,соседи пьют,орут беспробудно на работу хожу не спавши.Могу я установить камеры видеонаблюдения на кухне и в прихожей.Полиция ничем помочь не может,сказали,что все норм.У меня комната в собственности,у второй соседки муниципальная, у третей тоже в собственности.Что делать?
, вопрос №4977355, Надежда, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, в снт соседи предложили забетонировать мою парковку и установить забор, я сказала что мою
Добрый день , в снт соседи предложили забетонировать мою парковку и установить забор , я сказала что мою территорию не трогать , делайте на своей что хотите , пока меня не было дома , они срубили мои растения и на моей парковке залили часть бетона , что делать в такой ситуации , не позвонив и не спросив меня , самовольно приняли такое решение . Благодарю
, вопрос №4977036, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нам нужно сделать для того что бы продать квартиру
доброго вечера родственник признан без вести пропавшим на сво.но у него есть половина в доле квартиры которую мы хотим продать.что нам нужно сделать для того что бы продать квартиру.
, вопрос №4975735, Оксана, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я выписан, и нахожусь в данный момент в своем подразделении, и командир не может отпустить меня в отпуск, ввиду того что у меня нету документа
Здравствуйте, я лежал в госпитале . мне дали там 30 суток отпуска. И все необходимые документы при ранении . Но к сожалению сотрудники госпиталя там утеряли мой паспорт , и военный билет . Я выписан , и нахожусь в данный момент в своем подразделении , и командир не может отпустить меня в отпуск , ввиду того что у меня нету документа . А отпуск мой идет уже неделю , что мне делать в этой ситуации . Проконсультируйте меня пожалуйста по этому вопросу , срочно нужна ваша помощь !
, вопрос №4974164, Александр, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.11.2018