Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть задаток и отменить сделку по приобретению з/у с гаражом?
Муж решил приобрести землю с гаражом Автомойку, стоимостью 14 000 000. Заключил договор , оплатил 7 500 000. хотел оформить кредит на оставшуюся сумму. Но в кредите отказали. Год прошел. Нет возможности найти денег. Что можно сделать в его ситуации , как вернуть деньги?
Виктория, доброго времени суток! Если как Вы указали в договоре данная сумма указана, именно как задаток, то надо договариваться и расторгать договор по соглашению сторон. В противном случае вернуть его может не получится.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.