Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда жилого помещения через агентство с заключением договора не с его собственником
Мною 2 месяца назад через агенство было снято жилое помещение (комната).
Договор был заключен не с собственником, а с его родственником, представившимся на момент заключения договора собственником.
При заселении наримателю были переданы две равные суммы: плата за месяц и залог.
Спустя несколько дней выяснилось, что при сдаче помещения я была ВВЕДЕНА В ЗАБЛУЖДЕНИЕ:
С наймодателем, ( на остальной площади квартиры) 5 дней в неделю проживает внук, что делает некомфортным и невозможным моё проживание там же. (Шум, вторжение в личное пространство, порча личных вещей ребёнком)
+ Я не была уведомлена в том, что комната сдаётся неофициально.
Налогов собственник не платит.
Пытается выдать меня за человека, безвозмездно помогающего ему по дому.
Из того упрёки и притязания в мою сторону о уборке(!) на территории общего пользовария и ЛИЧНОГО пользования проживающего со мной арендодателя.
По причине того, что пеечисленные выше пункты меня категорически не устраивают, хочу прекратить съём помещения и вернуть залог.
Но договоре прописано, что возвращается он при 2х условиях:
1) расторжение договора собственником
2) съем жилья от одного года
Есть ли возможность вернуть залог?
Спасибо)
Здравствуйте.
Для ответа на ваш вопрос, лучше бы ознакомиться с договором аренды. Но если арендодатель не является собственником квартиры и у него не было доверенности на право представлять интересы собственника квартиры, а так же имея ввиду тот факт, что вас не уведомили о проживании в квартире внука, то попробовать вернуть залог можно.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением, юрист Васильев Николай.