Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа квартиры с ограничением права в пользу продавца
Д. День, была оформлена купля продажа квартиры с рассрочкой платежа (с обременением в пользу продавца). После полной оплаты продавец подал на снятие через мфц. Так как свидетельство о праве собственности не выдаётся сейчас у нас на руках остался отрегистрированом договор купли продажи с печатью о ипотеке в силу закона. Нужно ли теперь перерегистрировать договор?
Здравствуйте, Екатерина.
Подтверждением наличия/отсутствия права собственности или обременения сейчас является сама запись в ЕГРН и выписка из ЕГРН. Вам достаточно прото запросить выписку по квартире в Росреестре (через МФЦ) и посмотреть снято обременение или нет.
Один только договор сам по себе наличия или отсутствия ипотеки не подтверждает, и ничего перерегистрировать не нужно, самое главное — это запись в ЕГРН.
С уважением. А.В. Максименко