Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Будут ли ограничения в отношении построенного дома при обременении земельного участка?

Здравствуйте! У меня земельный участок находится в обременение! Я построил на нем жилой дом, при оформление дома, мне сказали, что он тоже будет в обременение! Скажите пожалуйста это правомерно и почему! Спасибо

30 октября 2018, 12:21, Надежда, с. Кременкуль

Айсина Бакирова

Юрист, г. Ижевск

Надежда, добрый день!

В соответствии со ст. 65 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ на земельном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя возводить в установленном порядке здания или сооружения, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Если иное не предусмотрено договором об ипотеке, ипотека распространяется на эти здания и сооружения.

30 октября 2018, 12:37

Анастасия Крылова

Адвокат, г. Екатеринбург

Добрый день. В силу пп.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с этим построенный дом так же будет находится в обременении, до тех пор пока не наступят основания снятия обременения с ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

30 октября 2018, 13:32

Похожие вопросы

Миграционное право

Есть ли ограничения на выезд/вьезд в РФ россиянина одновременно без временной и постоянной регистрации?

Добрый день! Есть ли ограничения на выезд/вьезд в РФ россиянина одновременно без временной и постоянной регистрации?

13 февраля, 11:15, вопрос №4856919, Оксана, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Мне нужно подключить к данному земельному участку электроэнергию, есть ли льгота на подключение электроэнергии как жене участника сво?

Добрый день. Я являюсь собственником земельного участка. Мой муж на сво. Мне нужно подключить к данному земельному участку электроэнергию, есть ли льгота на подключение электроэнергии как жене участника сво?

13 февраля, 08:14, вопрос №4856757, Оксана, г. Белореченск

1 ответ

Земельное право

Могу ли я зашить свои права на единоличное владение построенным домом?

25 лет назад развелся с женой. В совместной собственности (50/50) остался земельный участок без строений. 5 лет назад начал строить на одной половине дом. В этом году второй владелец участка заявил, что дом я строю на той половине, которую он хотел использовать сам, и поэтому я должен ему предоставить доступ в дом. Могу ли я зашить свои права на единоличное владение построенным домом?

13 февраля, 06:12, вопрос №4856605, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас

Добрый день. У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас. Расположен в курортном районе Санкт-Петербурга. Я хочу понимать все нюансы с выкупом долей всех собственников и оформления этого зу. Насколько я понимаю остальным сособственникам на данный момент надо приобрести, переехать в новое жильё

13 февраля, 05:50, вопрос №4856632, Владислав, г. Москва

1 ответ

Земельное право

При обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам

мной приобретен дом с земельным участком в 1Га. спустя времени (два года) я узнаю от соседей что при выделении данного участка (1930 год), бывшим хозяевами (родословная в третьем поколении), был ликвидирован родник (само его сердце). при обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам. все эти моим действиям послужило следующие: 1. обвинение Росавтодора в незаконном строительстве. 2. уже три года как местами точечно активизировались водные выделения с прорастание растительности болотной 3.в этом год в самом доме в комнате метр на етр так же вздулись полы а когда наступаешь на них, таке ощущение что вы находитесь на батуте. прошу помочь мне в решение данной ситуации за ранее благодарю

12 февраля, 16:30, вопрос №4856070, Марина, г. Тула

1 ответ