Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли покупатель планирует часть квартиры оплатить займом под материнский капитал?
Продаю квартиру, покупатель планирует часть квартиры оплатить займом под материнский капитал, а остальную часть наличными.
В организации которой он планирует брать займ под материнский капитал, в договоре займа он планирует вписать реквизиты моего банковского счета, что бы данная организация перечислила деньги мне.
Есть ли в этой схеме что то не законное?
Добрый день, Виталий, Эта схема не соответствует закону, материнский капитал нельзя отдать в залог, такую сделку могут признать недействительной, последствия недействительности сделки — возврат всего полученного по ней, следовательно если кто-то и примет в качестве залога материнский капитал и выдаст займ покупателю, покупатель эту часть денег передаст Вам, то есть риск при оспаривании сделки, что с Вас могут взыскать денежные средства. Риск не огромный, но лучше не совершать незаконных сделок, иначе суд может отказать в защите права по статье 10 Гражданского кодекса РФ.