Каковы последствия неправомерных действий председателя жилищного кооператива?

Здравствуйте Алла Владимировна. Действия Председателя неправомерны. Все вопросы связанные с ремонтом и распределением денежных средств решаются на общем собрании собственников жилья. В данном случае я бы рекомендовала Вам два пути решения проблемы. 1. Это обратиться с заявлением в Прокуратуру на неправомерные действия Председателя. 2. Инициировать собрание жильцов и избрать нового председателя ЖК. Порядок проведения собраний и избрания председателя регулируется нормами Жилищного кодекса РФ. 

Согласно ч. 3 ст. 119ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива обязан действовать в интересах кооператива  и разумно, а в случае нарушения этой обязанности бывший председатель ЖК по требованию, собственников жилья должен возместить причиненные убытки. Следует отметить, что ответственность руководителя предусмотрена общими нормами (п. 1 ст. 53.1  ГК РФ), причем для этого необходимо доказать не только наличие убытков, но и его вины (абз. 1), а также противоправность
(недобросовестность и (или) неразумность) его поведения (абз. 2).

Убытки возникают в результате нарушения гражданских прав (п. 1 ст. 15
ГК РФ). Гражданские права и обязанности возникают в случаях, предусмотренных ст. 8  ГК РФ, и защищаются разными способами (ст. 12
ГК РФ), в частности возмещением убытков. Но председатель ЖК не является субъектом гражданского права, поскольку он не является ни юридическим, ни физическим лицом (абз. 2 п. 1 ст. 2  ГК РФ). Поэтому он может причинить
как председатель ЖК убытки кооперативу только в том случае, когда он действовал как орган юридического лица, и сделка, которую он совершил от имени юридического лица, например, является ничтожной, и он в этом виновен.  Согласно ст. 277 ТК РФ руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, он возмещает убытки (расчет убытков  осуществляется по правилам, установленным ГК РФ