Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как возврать землю МКД в общедомовое имущество?
Добрый день. Жители многоквартирного дома хотят взять в участок земли около дома общедомовое имущество: земля под домом застройщиком была размежевана не в соответствии с планом межевания и передана городу. Вопрос: какой порядок действий нужно предпринять собственникам чтобы вернуть землю в ОДИ и могут ли по заявлению одного собственника в ГДИ на формирование границ участка и постановки на кадастровый учет без решения общего собрания собственников вернуть землю в ОДИ?
Здравствуйте Ирина.
могут ли по заявлению одного собственника в ГДИ на формирование границ участка и постановки на кадастровый учет
По закону могут. Но на практике все будет зависеть от ДГИ.
п. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации,любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Жители многоквартирного дома хотят взять в участок земли около дома общедомовое имущество: земля под домом застройщиком была размежевана не в соответствии с планом межевания и передана городу.
А вот тут немного непонятно. Но если есть утвержденный проект межевания территории и земельный участок образован и поставлен на кадастровый учет не в соответствии с ним, то, представляется, можно предъявить виндикационный иск в соответствии со ст. 301 ГК РФ