Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как зарегистрировать постройку на земельном участке, если участок в собственности у 3 собственников?

Здравствуйте! Можно ли у вас проконсультироваться, такая ситуация:Имеется земельный участок 30 соток в деревне (Моск. область) , владельцы-трое собственников (т.е. в свидетельстве о собственности по 1/3 у каждого) , межевание не делалось.

Один из собственников построил на участке баню (сруб на фунтаменте) , остальные собственники возражений не имели, но документально это конечно же не оформлялось. Скажите пожалуйста, необходимо ли регистрировать баню и если не сделать это до конца 2018 г. чем это может грозить впоследствии? Если регистрировать, то обязательно ли межевание проводить или можно провести межевание только своих 10 соток? Ещё отступление - рядом с новой баней находится совсем старая баня то есть постройка ещё 1960-1970 гг,. которую собираемся ломать. Если старую баню сломать, не пойдёт ли она в зачёт вместо регистрации новой?

Показать полностью

02 ноября 2018, 17:10, Анастасия, г. Москва

межевание

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Анастасия.

Скажите пожалуйста, необходимо ли регистрировать баню и если не сделать это до конца 2018 г. чем это может грозить впоследствии?

По законодательству о государственной регистрации недвижимости необязательно. По НК РФ обязательно. Но сейчас готовятся поправки отменяющие необходимость регистрации по НК РФ. Поэтому можно пока подождать.

Если регистрировать, то обязательно ли межевание проводить или можно провести межевание только своих 10 соток?

не обязательно. Но чтобы баня была именно сособственника ее построившего нужно заключить соглашение о порядке пользования имуществом.

02 ноября 2018, 19:20

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это

28 ноября, 15:20, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

1 ответ

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ

Земельное право

Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери

Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.

28 ноября, 06:14, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ