Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в суде признать договор купли-продажи на участок вблизи водохранилища недействительным?
В 2009 году купили у администрации района участок, который находился в границах СНТ,Получили на него свидетельство. Участок находится вблизи водохранилища. Весной при разливе вода находится в непосредственной близости от участка. Потом вода постепенно уходит и где то с июля расстояние до воды порядка 300 м. Председатель СНТ нам постоянно грозит, что признает через суд договор и свидетельство о регистрации права недействительным по той причине, что мы нарушили водный кодекс. Т.е участок якобы находится в природоохранной зоне. На участке ничего нет, только сад и огород. Есть кадастровый , межевание, в свидетельстве написано земли населенных пунктов. Прав ли председатель? У него в суде свои люди, все это знают, поэтому на правосудие не надеемся.
Здравствуйте Наталья.
Есть кадастровый, межевание, в свидетельстве написано земли населенных пунктов. Прав ли председатель?
Нахождение земельного участка в границах водоохранной зоне водного объекта автоматически не ведет к недействительности договора.
Наталья, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Спасибо за ответ. Буду иметь ввиду Ваше предложение по дальнейшей консультации и помощи в составлении документов. Но мне непонятно, что значит «автоматически не ведет», может ли он подать в суд, вернее его юристы? Ведь они наверное это тоже знают. Или он рассчитывает на нашу неграмотность в данном вопросе? Спасибо.
Подать может. Но вот чем он обоснует исковое требования я не представляю, т.е. чем нарушены его права.