Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя при покупке квартиры с несовершеннолетним собственником доли в ней?
Добрый день! Решили купить квартиру. Выбрали. Как оказалось квартира в долевой собственности. 1/2 квартиры владеет несовершеннолетний 16 лет. Разрешение опеки есть с условием одновременного дарения в общедолевую собственность другую квартиру . Вообще собственника два. Второй половиной владеет бабушка. На момент составления договора собственники прописаны в квартире.
Вопрос в следующем, как обезопасить себя и избежать юридических неприятностей с покупкой данной квартиры. Какие моменты отследить до покупки при ее совершении.
Как оказалось квартира в долевой собственности. 1/2 квартиры владеет несовершеннолетний 16 лет. Разрешение опеки есть с условием одновременного дарения в общедолевую собственность другую квартиру
Галина
Здравствуйте! Это законно, можете не опасаться в данном случае, что возникнут проблемы.
Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется для совершения любой сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним.
Вообще собственника два. Второй половиной владеет бабушка. На момент составления договора собственники прописаны в квартире.
Галина
На момент заключения договора желательно, чтобы они был сняты с регистрационного учета, если не хотите судебных споров по данному вопросу.
Какие моменты отследить до покупки при ее совершении.
Галина
Также обязательно должно быть нотариальное удостоверение сделки.
Сколько оформляется такое нотариальное удостоверение?
При такой сделке лучше не отдавать деньги на руки?
Зависит от нотариуса, в течении дня обычно делают.
Можно наличными, можно путем безналичного расчета (через счета в банках) и тд.